부산동부지원 경매2계 2023 타경 3747 [아파트]
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-10-27 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동2로 88, 2동 3층301호 (우동,신동비치아파트) 구) 부산광역시 해운대구 우동 345-6 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 32.50 ㎡ (9.83평) | 감정가 | 402,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67평) [31평형] | 최저가 | ↓ 70% 281,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 28,140,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 148,457,138 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경108314, |
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답
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.05 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2023.11.17 |
| 638일 | 최초경매일 | 2025.06.02 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 637일 | 1 | 2025-06-02 | 402,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 672일 | 2 | 2025-07-07 | 281,400,000원 | 70% | 변경 |
| 784일 | 3 | 2025-10-27 | 281,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2023.09.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 345-6 | 8952000분의 32495 | 32.495㎡ ( 9.83평 ) |
120,600,000원 3,710,769원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 우동 345-6 | 2동 3층301호철근콘크리트조 | 84.86㎡ ( 25.67평 ) |
281,400,000원 3,314,488원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시관리계획 입안중,도로,학교,도로,제2종일반주거지역,절대보호구역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해동초등학교" 북동측 인근에 위치한 신동비치아파트 제2동 제3층 제 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 부산지하철 2호선 "해운대역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감,창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2012. 4. 23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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