고양지원 경매3계 2024 타경 3912 [공장]
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1544-6542
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조회수: 431
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-24 입니다.| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 등원리 181 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,983.00 ㎡ (599.86평) | 감정가 | 1,925,798,670 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,470.96 ㎡ (444.97평) | 최저가 | ↓ 70% 1,348,059,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 134,805,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,313,922,728 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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주택
공장
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주택
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.28 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.08.19 |
| 359일 | 최초경매일 | 2025.05.20 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 358일 | 1 | 2025-05-20 | 1,925,798,670원 | 100% | 유찰 |
| 393일 | 2 | 2025-06-24 | 1,348,059,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 신한감정 / 가격시점 : 2024.06.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 599.86평) | 등원리 181 | 공장용지 | 1983㎡ ( 599.86평 ) |
1,551,631,000원 782,466원(㎡) |
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| 건물 (전체 350.25평) | 등원리 181 | 단층 공장 | 577.5㎡ ( 174.69평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
|
| 등원리 181 | 단층 사무실 | 48㎡ ( 14.52평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
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| 등원리 181 | 단층 공장 | 192.45㎡ ( 58.22평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
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| 등원리 181 | 단층 화장실 | 5.25㎡ ( 1.59평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
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| 등원리 181 | 단층 창고 | 136.66㎡ ( 41.34평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
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| 등원리 181 | 단층 공장 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
227,230,670원 196,251원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 94.71평) | 등원로105번길 105 | 사무실 | 41.3㎡ ( 12.49평 ) | 146,937,000원 | 포함 |
| 등원로105번길 105 | 창고 및 작업장 | 232.8㎡ ( 70.42평 ) | 포함 | ||
| 등원로105번길 105 | 비가림시설 | 39㎡ ( 11.80평 ) | 포함 | ||
| 등원로105번길 105 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 파주시 조리읍 등원리 소재 "등원1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 소규모 공장, 창고시설, 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재함. 본건까지 차량이동 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용건부지 및 일부 도로로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각, 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계?기구 5점 포함 2. 제시외 2-2 건물은 가설건축물 축조 신고된 상태임(신고번호:2020-조리읍-가설건축물축조신고-94) 3. 목록1번 토지 중 일부(32㎡)는 도로로 이용중으로 제한의 정도를 감안하여 평가됨 | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1 토지는 공장용지이며, 목록2 건물의 대지로 이용중임. 2. 목록2 건물은 공장[가동 : 경량철골조 판넬지붕, 사무실, 기숙사(조적조스라브지붕), 보일러실, 화장실(조... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 1,983.0000 | 2021.09.23 | 30,000,000 [월]3,000,000 |
O | 2021.09.16~ 2023.09.30 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 소유자(임차인) 박효임에 따르면 주식회사 오페라하우스(박효임)가 임차하여 점유, 사용사고 있다고 하며, 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 각 소유자(채무자) 박효임이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 주식회사 오페라하우스(박효임)가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
