부산동부지원 경매1계 2024 타경 110802 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 361
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티) 구) 부산광역시 남구 용호동 176-30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 62.27 ㎡ (18.84평) | 감정가 | 792,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 164.76 ㎡ (49.84평) | 최저가 | ↓ 70% 554,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 55,440,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.25 |
| 13일 | 개시결정일 | 2024.10.07 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.12.26 |
| 237일 | 최초경매일 | 2025.05.19 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 236일 | 1 | 2025-05-19 | 792,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 271일 | 2 | 2025-06-23 | 554,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2024.10.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용호동 176-30 | 331281분의 62.2726 | 62.2726㎡ ( 18.84평 ) |
316,800,000원 5,085,072원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.84평) | 용호동 176-30 | 142동 14층1403호철근콘크리트조 | 164.76㎡ ( 49.84평 ) |
475,200,000원 2,883,495원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반도로,일반도로,일반도로,일반도로,공공청사,제3종일반주거지역,학교,제1종지구단위계획구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동에 소재한 엘지메트로시티 142동 14층 1403호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 무난 시됨. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 14층 1403호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 공부상 아파트 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 건물의 전부 | 340,000,000 |
2016.2.16.까지 | ||||
| 최OOOO | 전부 | 2014.04.03 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 최귀란세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인의 직원을 만나 문의 한 바, 최귀란은 소유자의 모친으로이 사건 부동산 모두점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 전세권설정등기(2014.02.17.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
