서울중앙 경매9계 2024 타경 117694 [다세대(빌라)]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 533
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 도산대로102길 14-12, 4층401호 (청담동,헤스티아) 구) 서울특별시 강남구 청담동 56-16 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 74.84 ㎡ (22.64평) | 감정가 | 2,873,630,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 181.19 ㎡ (54.81평) | 최저가 | ↓ 80% 2,298,904,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 229,890,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,606,849,314 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경102598, |
||||
주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
아파트
아파트
아파트
다세대(빌라)
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.05 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.12.02 |
| 252일 | 최초경매일 | 2025.05.13 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2025-05-13 | 2,873,630,000원 | 100% | 유찰 |
| 286일 | 2 | 2025-06-17 | 2,298,904,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 세움감정 / 가격시점 : 2024.09.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 56-16 | 370.6분의 74.841 | 74.841㎡ ( 22.64평 ) |
2,200,000,000원 29,411,765원(㎡) |
|
| 건물 (전체 35.63평) | 청담동 56-16 | 4층401호철근콘크리트구조 | 117.79㎡ ( 35.63평 ) |
550,000,000원 4,668,930원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 19.18평) | 도산대로102길 14-12, 4층401호 | 주거용도 | 63.4㎡ ( 19.18평 ) | 123,630,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 청담동 소재 ‘청담근린공원’북측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트,연립주택,다세대주택 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임. 본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 지하철7호선 "청담역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호 및 제4층 제401호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등,창호 : 철제창호 등임. 301호는 다세대주택으로 이용중임. 401호는 다세대주택이며, 내부계단을 통한 복층형 구조로 이용중인것으로 보임. 급배수설비, 난방 설비, 소화설비, 승강기설비 등임. 공히, 2필 일단의 토지로서 남서측으로 노폭 약 4-8m, 남동측으로 각 4-8m 내외의 도로에 각각 접함. |
||||
| 비고 | . 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 전유부분 | 2020.05.04. | 1차)2020.04.29./2차)2024.05.22. | 2024.11.27. | 1차)2,500,000,000원/2차)2,625,000,000원 |
X | 2020.05.15. |
| 매각물건 명세서비고 |
서현진:2024.11.27. 배당요구 서현진:1차 확정일은 전세권등기일 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020.4.29. 전세권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
