천안지원 경매2계 2024 타경 102522 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 528
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 182-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 531.59 ㎡ (160.81평) | 감정가 | 400,578,170 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 127.53 ㎡ (38.58평) | 최저가 | ↓ 49% 196,284,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 조OO외 1명 / 이OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 19,628,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 검OOOOOO | 청구금액 | 241,844,870 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
근린주택
주택
주택
다가구주택
근린주택
주택
숙박시설
근린주택
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.23 |
| 19일 | 개시결정일 | 2024.03.12 |
| 111일 | 배당요구종기일 | 2024.06.12 |
| 445일 | 최초경매일 | 2025.05.12 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 444일 | 1 | 2025-05-12 | 400,578,170원 | 100% | 유찰 |
| 472일 | 2 | 2025-06-09 | 280,405,000원 | 70% | 유찰 |
| 514일 | 3 | 2025-07-21 | 196,284,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.04.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 160.81평) | 석천리 182-5 | 답 | 0.77㎡ ( 0.23평 ) |
95,480원 124,000원(㎡) |
270분의 9 지분 |
| 석천리 197-3 | 도로 | 1.52㎡ ( 0.46평 ) |
170,240원 112,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 197-5 | 도로 | 2.04㎡ ( 0.62평 ) |
228,480원 112,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 197-6 | 도로 | 0.37㎡ ( 0.11평 ) |
41,440원 112,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-17 | 도로 | 10.89㎡ ( 3.29평 ) |
1,219,680원 112,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-18 | 도로 | 15.25㎡ ( 4.61평 ) |
1,891,000원 124,000원(㎡) |
375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-21 | 대 | 464㎡ ( 140.36평 ) |
157,760,000원 340,000원(㎡) |
||
| 석천리 198-24 | 도로 | 1.22㎡ ( 0.37평 ) |
136,640원 112,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-31 | 도로 | 1.56㎡ ( 0.47평 ) |
193,440원 124,000원(㎡) |
27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-33 | 도로 | 0.74㎡ ( 0.22평 ) |
91,760원 124,000원(㎡) |
375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-34 | 도로 | 1.4㎡ ( 0.42평 ) |
173,600원 124,000원(㎡) |
375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-35 | 도로 | 0.11㎡ ( 0.03평 ) |
13,640원 124,000원(㎡) |
375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-39 | 답 | 31.72㎡ ( 9.60평 ) |
3,933,280원 124,000원(㎡) |
375300분의 13857 지분 | |
| 건물 (전체 38.28평) | 석천리 198-21 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 62.15㎡ ( 18.80평 ) |
231,929,490원 1,833,000원(㎡) |
|
| 석천리 198-21 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 64.38㎡ ( 19.47평 ) |
231,929,490원 1,833,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.30평) | 석천리 198-21 | 계단,애견수영장 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 계획관리지역,소하천구역,소하천 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황읜 보통임. 기호1)-6),9)-14) : 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호7) : 본건은 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. 기호1)-6),9)-14) : 본건이 도로로 이용중임. 기호7) : 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호8) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.03.30.)외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 일부 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일마감 및 내부 인테리어 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 본건은 단독주택(거실, 주방, 현관, 화장실3개, 침실 2개 등)으로 이용중임. 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함. 목록 1,14 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(사실조회회신서 참조) | ||||
| 부동산현황 | 1번,14번 공부상 답이나 도로로 이용중이며 나머지 공부상과 같음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
