대전 경매9계 2024 타경 108378 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매9계 2024 타경 108378 [근린주택]
- 대전광역시 서구 월평동 739
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- 1,408,767,800 원
- 100% 1,408,767,800 원
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입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 월평동 739 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 202.10 ㎡ (61.14평) | 감정가 | 1,408,767,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 411.64 ㎡ (124.52평) | 최저가 | 100% 1,408,767,800 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 140,876,780원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO OOOOOO | 청구금액 | 558,394,686 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린시설
아파트
펜션(캠핑장)
근린주택
근린시설
근린주택
공장
근린상가
주택
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.23 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.07.29 |
| 381일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 380일 | 1 | 2025-05-07 | 1,408,767,800원 | 100% | 변경 |
| 708일 | 2 | 2026-03-31 | 1,408,767,800원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2024.05.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 61.14평) | 월평동 739 | 대 | 202.1㎡ ( 61.14평 ) |
668,951,000원 3,310,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 120.46평) | 월평동 739 | 1층 근린생활시설, 계단실 철근콘크리트구조 | 120.04㎡ ( 36.31평 ) |
726,316,800원 1,824,000원(㎡) |
|
| 월평동 739 | 2층 다중주택 철근콘크리트구조 | 96.22㎡ ( 29.11평 ) |
726,316,800원 1,824,000원(㎡) |
||
| 월평동 739 | 3층 다중주택 철근콘크리트구조 | 90.97㎡ ( 27.52평 ) |
726,316,800원 1,824,000원(㎡) |
||
| 월평동 739 | 4층 다중주택 철근콘크리트구조 | 90.97㎡ ( 27.52평 ) |
726,316,800원 1,824,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 4.07평) | 월평로94번길 4 | 계단실 등 | 13.44㎡ ( 4.07평 ) | 13,500,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전월평중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다갭주택, 다중주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 세장형 평지로서 다중주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 북측 및 동측으로 소로, 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.내벽 : 벽지붙임 등 마감.창호 : 샷시창호임. 1층 : 근린생활시설(좋은날부동산, 리썸), 계단실로 이용중임. 2-4층 : 다중주택(각층 5호)으로 이용중임. 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물(13.44㎡) 포함 2. 공부상 2층 다중주택(4호, 공동취사장)으로 되어 있으나 외관상 다중주택(5호)로 이용중임 | ||||
| 부동산현황 |
외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착 1층상가(좋은날 부동산) 김윤주에게 문의한 바 보증금 1천만원 월세 70... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 1: 2020.12.18. 근저당권 설정 목록 2: 2021.12.27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/29]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호(55㎡) | 2023.05.08 | 2023.12.20 | 2024.7.15. | 10,000,000 [월]700,000 |
X | |
| (OOOO | 1층102호 | 2022.03.14. | 2024.6.4. | 10,000,000 [월]600,000 |
X | ||
| (OOOO | 201호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.5.30. | 75,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.6.4. | 75,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2022.02.14. | 2022.01.26. | 2024.5.3. | 20,000,000 [월]340,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.5.30. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 205호 | 2022.12.12 | X | ||||
| (OOOO | 205호 | 2022.12.12. | 2022.11.22. | 2024.6.5. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2022.01.28. | 2022.01.28. | 2024.4.30. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2021.12.29. | 2021.12.29. | 75,000,000 |
X | ||
| (OOOO | 303호 | 2023.12.28 | X | ||||
| (OOOO | 303호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.5.1. | 70,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2021.12.28. | 2021.12.29. | 2024.4.29. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 305호 | 2022.02.23. | 2022.01.26. | 2024.6.5. | 85,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2021.12.31. | 2021.12.31. | 2024.5.30. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2022.01.18. | 2021.12.30. | 2024.5.7. | 70,000,000 |
X | |
| (OOOO | 403호 | 2021.12.30. | 2021.12.30. | 2024.5.1. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 404호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.5.3. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 405호 | 2021.12.28. | 2021.12.28. | 2024.4.26. | 80,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록 1: 2020.12.18. 근저당권 설정 목록 2: 2021.12.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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