부산동부지원 경매2계 2024 타경 108571 [근린상가]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 547
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 수영로666번길 6, 1층101호 (광안동,수영역삼정그린코아더시티) 구) 부산광역시 수영구 광안동 98-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.14 ㎡ (4.88평) | 감정가 | 3,360,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 126.75 ㎡ (38.34평) | 최저가 | ↓ 70% 2,352,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 235,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,049,369,398 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
주유소
근린시설
근린상가
숙박시설
공장
상가
전
근린주택
근린주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.06 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.10.23 |
| 260일 | 최초경매일 | 2025.04.21 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2025-04-21 | 3,360,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 301일 | 2 | 2025-06-02 | 2,352,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.08.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안동 98-1 | 2126.9분의 16.1432 | 16.1432㎡ ( 4.88평 ) |
672,000,000원 41,739,130원(㎡) |
|
| 건물 (전체 38.34평) | 광안동 98-1 | 1층101호철근콘크리트구조 | 126.748㎡ ( 38.34평 ) |
2,688,000,000원 21,215,470원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도시지역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 "수영역13번출구" 남동측 인근에 위치하는 수영역삼정그린코아더시티 제1층 제101호이며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물, 상업용건물 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 근린생활시설(파리바게트)로 이용 중입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. |
||||
| 비고 | 근린생활시설(상호: 파리바게트)로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 | 현칭, 빠리바게트 빵집 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 101호 전부 | 2023.04.20 | 50,000,000 [월]8,000,000 |
X | 2023.05.01 ~ |
||
| 현황조사서 기타 |
1.상가건물임대차현황서에 임차인 김지훈이 등록됨 .안내문을 직원에게 교부함
2.안내문을 보고 전화한 임차인 김지훈에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함) 위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 8. 31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
