군산지원 경매3계 2024 타경 3174 [공장]
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1544-6542
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조회수: 391
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-26 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 224-239 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,240.00 ㎡ (677.60평) | 감정가 | 1,415,820,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 443.84 ㎡ (134.26평) | 최저가 | ↓ 70% 991,074,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 99,107,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 536,006,492 원 |
윤현석 팀장
010-8828-7979
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공장
다가구주택
공장
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다가구주택
공장
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.20 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.09.23 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.12.18 |
| 207일 | 최초경매일 | 2025.04.14 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 206일 | 1 | 2025-04-14 | 1,415,820,800원 | 100% | 유찰 |
| 248일 | 2 | 2025-05-26 | 991,074,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 전라감정 / 가격시점 : 2024.10.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 677.60평) | 송학동 224-239 | 공장용지 | 2240㎡ ( 677.60평 ) |
1,016,960,000원 454,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 134.26평) | 송학동 224-239 | 단층 제2종근린생활시설일반철골구조 | 443.84㎡ ( 134.26평 ) |
398,860,800원 898,740원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 송학동 224-239 | 태양광발전설비 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 도시지역,생산녹지지역,성장관리계획구역,근린공원 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 기호1)은 익산시 송학동 소재 "이화아파트" 남서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역임. 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 기호1) 평탄한 자루형의 토지로 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호1) 동측 일부가 폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함(첨부 평가명세표 참조) 2. 목록2. 지붕에 이 사건 기계기구(태양광발전설비)가 설치되어 있음 3. 목록2. 공부상 면적이 443.84㎡ 이나 실측 결과 531.4㎡ 임 | ||||
| 부동산현황 | 본건 건물은 공장 3개 동 중에 C동에 해당하며, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제201988호 재단기는 김호관의 진술에 의하며 폐기처분되어 현재 존재하지 않고 본직도 내부를 살펴본 바, 발견하지 못했으며, 다만 공장 내부에는 수십대의 `공업용 미싱`이 보관되어 있었음 | ||||
[말소기준권리 : 목록1: 2018. 3. 16. 근저당권 설정 목록2: 2018. 5. 30. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/12/18]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 330평방미터 | 2022.04.11. | 100,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.03.15.-2024.03.14. | ||
| 현황조사서 기타 |
- 현장 출장시 만난 채무자(소유자)김호관(2024.09.27.14:40) 진술에 의하면 목록 부동산은 임차인이 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 않음(안내문 교부) 본건 임대차현황은 상가건물임대차현황서를 근거로 작성하였으므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록1: 2018. 3. 16. 근저당권 설정 목록2: 2018. 5. 30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1. 을구 1번 구분지상권설정등기(2009.6.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
