수원 경매13계 2024 타경 4291 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 821
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-17 입니다.| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,909.00 ㎡ (879.97평) | 감정가 | 2,561,385,120 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 738.21 ㎡ (223.31평) | 최저가 | ↓ 49% 1,255,079,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 125,507,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,539,284,988 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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근린주택
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근린시설
다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.12 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.06.27 |
| 363일 | 최초경매일 | 2025.04.08 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 362일 | 1 | 2025-04-08 | 2,561,385,120원 | 100% | 유찰 |
| 398일 | 2 | 2025-05-14 | 1,792,970,000원 | 70% | 유찰 |
| 432일 | 3 | 2025-06-17 | 1,255,079,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 경한감정 / 가격시점 : 2024.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 879.97평) | 사암리 10 | 대지 | 1250㎡ ( 378.13평 ) |
1,300,000,000원 1,040,000원(㎡) |
|
| 사암리 10-1 | 도로 | 9㎡ ( 2.72평 ) |
1,710,000원 190,000원(㎡) |
||
| 사암리 10-2 | 전 | 786㎡ ( 237.77평 ) |
476,316,000원 606,000원(㎡) |
||
| 사암리 12-2 | 도로 | 58㎡ ( 17.55평 ) |
11,020,000원 190,000원(㎡) |
||
| 사암리 30 | 임야 | 3㎡ ( 0.91평 ) |
1,479,000원 493,000원(㎡) |
||
| 사암리 30-1 | 도로 | 44㎡ ( 13.31평 ) |
8,360,000원 190,000원(㎡) |
||
| 사암리 30-2 | 임야 | 16㎡ ( 4.84평 ) |
6,144,000원 384,000원(㎡) |
||
| 사암리 34-44 | 임야 | 546㎡ ( 165.17평 ) |
275,730,000원 505,000원(㎡) |
||
| 사암리 34-47 | 도로 | 168㎡ ( 50.82평 ) |
35,280,000원 210,000원(㎡) |
||
| 사암리 34-48 | 임야 | 29㎡ ( 8.77평 ) |
11,136,000원 384,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 213.87평) | 사암리 10 | 1층 제조업소 일반철골구조 | 198.5㎡ ( 60.05평 ) |
188,128,800원 612,000원(㎡) |
|
| 사암리 10 | 2층 제조업소 일반철골구조 | 108.9㎡ ( 32.94평 ) |
188,128,800원 612,000원(㎡) |
||
| 사암리 10 | 1층 사무소 일반철골구조 | 201.11㎡ ( 60.84평 ) |
244,561,320원 612,015원(㎡) |
||
| 사암리 10 | 2층 사무소 일반철골구조 | 198.5㎡ ( 60.05평 ) |
244,561,320원 612,015원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.44평) | 사암리 10 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 1,520,000원 | 포함 |
| 사암리 10 | 선반 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 사암리 10 | 창고 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제2구역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,계획관리지역,중점경관관리구역,폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "용담저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. -기호(1): 부정형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소, 사무실 등) 건부지 등으로 이용중임. -기호(4): 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. -기호(5): 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지) 등으로 이용중임. -기호(6): 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. -기호(7): 부정형의 토지로서, 토지임야 등으로 이용중임. -기호(8): 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. -기호(9): 부정형 토지로서, 토지임야 등으로 이용중임. -기호(10): 부정형의 토지로서, 토지임야, 일부 현황 도로 등으로 이용중임. -기호(11): 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. -기호(12): 부정형 토지로서, 토지임야 등으로 이용중임. -기호(1, 5, 7): 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. -기호(9, 12): 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. -기호(10): 서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. -기호(4, 6, 8, 11)은 현황 도로임. |
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| 비고 | 1.일괄매각/목록5-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 2.제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1.부동산은 목록2,3.부동산의 대지로 이용되고 있음. 목록2,3.건물은 2층 철골구조로 되어 있음. 목록4,6,8,11.부동산의 지목은 `도로`이며, 현황도 도로로 사용되고 있... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 100.0000㎡ | 2022.09.15 | 30,000,000 [월]2,000,000 |
O | 2022.08.31-2024.08.31 | ||
| 노OOOO | 707.0000㎡ | 2019.11.25 | 50,000,000 [월]2,500,000 |
O | 2018.06.30-2021.06.29 | ||
| 농OOOO | 나동 207.6400㎡ | 2020.01.16 | 10,000,000 |
O | 2020.01.03-2022.01.02 | ||
| 비OOOO | 707.0000㎡ | 2021.01.13 | 10,000,000 [월]800,000 |
O | 2024.01.19-2024.01.19 | ||
| 주OOOO | 나동 202호 30.0000㎡ | 2021.07.02 | 10,000,000 |
O | 2021.06.30-2023.06.29 | ||
| 지OOOO | 1층 35.0000㎡ | 2021.02.05 | 5,000,000 [월]300,000 |
O | 2021.01.10-2023.01.09 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
(주)오성한우(박진숙):채무자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음. 구체적인 임대차관계는 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용을 기재함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
