제주 경매7계 2024 타경 1752 (1) [주택]
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1544-6542
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조회수: 906
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-05-20 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계남로 103 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,676.00 ㎡ (809.49평) | 감정가 | 1,771,470,260 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 166.46 ㎡ (50.35평) | 최저가 | ↓ 70% 1,240,029,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 124,002,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OOOOOOO | 청구금액 | 3,173,536,829 원 |
이익규 팀장
010-2232-3557
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주택
전
주택
다가구주택
주택
전
주택
다가구주택
주택
전
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.06 |
| 16일 | 개시결정일 | 2024.02.21 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2024.05.22 |
| 428일 | 최초경매일 | 2025.04.08 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 427일 | 1 | 2025-04-08 | 1,771,470,260원 | 100% | 유찰 |
| 469일 | 2 | 2025-05-20 | 1,240,029,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2024.03.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 809.49평) | 사계리 2166 | 대 | 562㎡ ( 170.01평 ) |
480,510,000원 855,000원(㎡) |
|
| 사계리 2166-9 | 대 | 100㎡ ( 30.25평 ) |
100,100,000원 1,001,000원(㎡) |
||
| 사계리 2166-12 | 전 | 1684㎡ ( 509.41평 ) |
959,880,000원 570,000원(㎡) |
||
| 사계리 2166-14 | 전 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
163,350,000원 495,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 27.67평) | 사계리 2166 | 단층 주택시멘트 | 84.9㎡ ( 25.68평 ) |
42,219,660원 471,939원(㎡) |
|
| 사계리 2166 | 단층다용도실시멘트 | 4.56㎡ ( 1.38평 ) |
42,219,660원 471,939원(㎡) |
||
| 사계리 2166 | 단층변소 | 2.0㎡ ( 0.61평 ) |
42,219,660원 471,939원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 22.69평) | 사계남로 103 | 다용도실 등 | 20.6㎡ ( 6.23평 ) | 25,410,600원 | 포함 |
| 사계남로 103 | 비가림시설 | 2.6㎡ ( 0.79평 ) | 포함 | ||
| 사계남로 103 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 사계남로 103 | 주택 | 30.8㎡ ( 9.32평 ) | 포함 | ||
| 사계남로 103 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 건축계획심의대상구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급,계획관리지역,자연취락지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계포구(항)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 펜션, 전 등이 혼재하는 해안가 주변지역임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 기호2 : 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지, 진입로로 이용중임. 기호4 : 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호5 : 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2 : 남측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로(대부분 미개설상태임.)에 연속된 토지(기호3)에 접함. 기호3 : 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호4 : 동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로(대부분 미개설상태임.)에 연속된 토지(기호3)에 접함. 기호5 : 지적상 맹지이나, 기호3,4 토지를 경유하여 진출입 가능함. |
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| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물(1-1 내지 1-5) 매각 포함, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 4, 5, 미제출시 보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 2018.3.7. | O | |||||
| 주OOOO | 91.46㎡ | 2014.11.10. | 5,000,000원 |
O | 2014.10.20.~ 2019.10.19. |
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| 현황조사서 기타 |
-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음 -위`주식회사 월드에오스(대표자:김명종)`의 임대차관계조사는 상가건물 임대차 현황서(발급일:2024.3.7.자) 상 임차인으로 등재되어 있는 사항 을 기재한 것임 -위`유정만`의 임대차관계조사는 전입세대확인서(발급일:2024.3.6.자) 상 전입세대주로 등재되어 있는 사항을 기재한 것임 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 4. 25. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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