대전 경매9계 2023 타경 8792 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매9계 2023 타경 8792 [다가구주택]
- 대전광역시 유성구 문지동 641-4
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1544-6542
- 1,569,733,120 원
- ↓ 70% 1,098,813,000 원
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조회수: 652
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-10 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지동 641-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 272.10 ㎡ (82.31평) | 감정가 | 1,569,733,120 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 386.16 ㎡ (116.81평) | 최저가 | ↓ 70% 1,098,813,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 109,881,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 797,155,120 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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숙박시설
대지
아파트
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대지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.16 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.10.23 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.01.23 |
| 535일 | 최초경매일 | 2025.04.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 534일 | 1 | 2025-04-02 | 1,569,733,120원 | 100% | 변경 |
| 744일 | 2 | 2025-10-29 | 1,569,733,120원 | 100% | 변경 |
| 933일 | 3 | 2026-05-06 | 1,569,733,120원 | 100% | 유찰 |
| 968일 | 4 | 2026-06-10 | 1,098,813,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다정감정 / 가격시점 : 2023.11.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.31평) | 문지동 641-4 | 대지 | 272.1㎡ ( 82.31평 ) |
905,004,600원 3,326,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 116.81평) | 문지동 641-4 | 1층 계단실철근콘크리트구조 | 13.16㎡ ( 3.98평 ) |
664,728,520원 1,721,203원(㎡) |
|
| 문지동 641-4 | 2층 다가구주택철근콘크리트구조 | 131.3㎡ ( 39.72평 ) |
664,728,520원 1,721,203원(㎡) |
||
| 문지동 641-4 | 3층 다가구주택철근콘크리트구조 | 131.3㎡ ( 39.72평 ) |
664,728,520원 1,721,203원(㎡) |
||
| 문지동 641-4 | 4층 다가구주택철근콘크리트구조 | 110.4㎡ ( 33.40평 ) |
664,728,520원 1,721,203원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다갭주택(사용승인: 2020.1.22)외벽: 화강석 및 치장벽돌 마감내벽: 벽지 및 타일 마감창호: 새시 창호임. 1층: 계단실 2층: 다갭주택(4갭) 3층: 다갭주택(4갭) 4층: 다갭주택(1갭). 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등임.[토지] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "유성구평생학습센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다갭주택 및 소규모 근린생활시설, 주거나지 및 주상나지 등으로 이루어진 신규 개발지역 택지지대임. 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 정방형의 토지로 평지이며, 다갭주택용 건물의 부지임. 본건 북측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
가. 상기 부동산은 1층 주차장 2층 201호204호 3층 301호304호 4층 401호로 구성된 다가구주택임 나. 붙임 사진과 같음 다. 도로명주소 표지판에는 `문지로316번길371`로 잘못표기되어있음(실제로는 `문지로316번길377`임) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2021.11.02. | 2021.11.02. | 2023.10.30. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2020.02.25. | 2020.02.25. | 2023.11.17. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2020.02.10. | 2020.02.03. | 2023.11.1. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2020.02.28. | 2023.11.14. | 2024.5.31. | 85,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2020.02.03. | 2020.02.03. | 2023.10.31. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2023.04.25. | 2023.04.25. | 2023.10.31. | 125,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2020.03.03. | 2020.03.03. | 2023.11.6. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2020.02.04. | 2020.02.04. | 2023.10.31. | 100,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2020.02.06 | X | ||||
| (OOOO | 401호 | 2020.02.21 | 2020.02.12. | 2023.11.3. | 250,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1,2. 2020.01.28. 설정 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,310,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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