서울서부 경매6계 2024 타경 2308 [아파트]
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1544-6542
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입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 양화로 45, 아파트동 10층102동1006호 (서교동,메세나폴리스) 구) 서울특별시 마포구 서교동 490 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 26.39 ㎡ (7.98평) | 감정가 | 2,180,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 142.03 ㎡ (42.97평) | 최저가 | ↓ 51% 1,116,160,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 111,616,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 180,000,000 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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다가구주택
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창고
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.23 |
| 18일 | 개시결정일 | 2024.09.09 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.11.28 |
| 187일 | 최초경매일 | 2025.02.25 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2025-02-25 | 2,180,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 221일 | 2 | 2025-04-01 | 1,744,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 257일 | 3 | 2025-05-07 | 1,395,200,000원 | 64% | 유찰 |
| 291일 | 4 | 2025-06-10 | 1,116,160,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 을지감정 / 가격시점 : 2024.09.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서교동 490 | 26704.1분의 26.39 | 26.39㎡ ( 7.98평 ) |
1,090,000,000원 41,287,879원(㎡) |
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| 건물 (전체 42.97평) | 서교동 490 | 아파트동 10층102동1006호철근콘크리트구조 | 142.034㎡ ( 42.97평 ) |
1,090,000,000원 7,676,056원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 서교동 성산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2,6호선 합정역 및 노선버스 정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 강화유리 등. 창호 : 시스템 창호 등. 아파로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OOOO | 전체 | 2019.05.27 | 2019.4.1 | 1,200,000,000 |
O | 2019.5.27- | |
| 매각물건 명세서비고 |
윤성주 1. 계약서상 임대차기간은 2019.5.27-2021.5.26 2. 권리신고(2024.11.1.)만하고 배당요구는 하지 않았음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.2.4. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 을구 1,2번 구분지상권등기(2012.8.2. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
