서울서부 경매3계 2024 타경 1602 [상가]
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1544-6542
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조회수: 1,794
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 신수동 347 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 108.00 ㎡ (32.67평) | 감정가 | 1,920,148,050 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 57.55 ㎡ (17.41평) | 최저가 | ↓ 80% 1,536,118,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 153,611,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 420,320,226 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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근린시설
근린주택
다가구주택
근린상가
근린상가
근린상가
근린시설
상가
다가구주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.10 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.06.17 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.08.29 |
| 296일 | 최초경매일 | 2025.04.01 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 295일 | 1 | 2025-04-01 | 1,920,148,050원 | 100% | 유찰 |
| 331일 | 2 | 2025-05-07 | 1,536,118,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2024.06.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 32.67평) | 신수동 347 | 대지 | 108㎡ ( 32.67평 ) |
1,913,760,000원 17,720,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.41평) | 신수동 347 | 단층 근린생활시설 | 57.55㎡ ( 17.41평 ) |
6,388,050원 111,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,건축선,중로2류,중점경관관리구역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "신수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 광흥창역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함. [구분건물] 연와조 평옥개 단층 건물으로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 근린생활시설로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | 현황상 공인중개사 사무실과 자연산 막회 2개 상가임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2018.04.20. | X | |||||
| 최OOOO | 33.0 | 2018.05.10 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X | 2018.03.19.-2020.03.19. | ||
| 현황조사서 기타 |
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 좌측 상가 공인중개사 사무실 최원희 및 자연산막회 직원 경금자에게 안내문을 각 교부함. 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 의하여 최원희, 김동욱을 임대차관계 조사서에 각 임차인으로 등재함 자연산 막회집은 상가건물임대차 상 김동욱 임차인으로 등록되어 있지만 영업은 구윤후가 한다고 함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
