서울동부 경매7계 2023 타경 62141 [아파트]
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1544-6542
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| 소재지 | 서울특별시 송파구 위례광장로 170, 101동 22층2201호 (장지동,힐스테이트송파위례) 구) 서울특별시 송파구 장지동 883 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.79 ㎡ (13.85평) | 감정가 | 1,810,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.80 ㎡ (30.79평) | 최저가 | ↓ 80% 1,448,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 노OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 144,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 395,422,662 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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숙박시설
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근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.18 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.12.27 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2024.04.02 |
| 470일 | 최초경매일 | 2025.03.31 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 469일 | 1 | 2025-03-31 | 1,810,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 511일 | 2 | 2025-05-12 | 1,448,000,000원 | 80% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2024.01.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장지동 883 | 23948분의 45.79 | 45.79㎡ ( 13.85평 ) |
1,267,000,000원 27,663,755원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.79평) | 장지동 883 | 101동 22층2201호철골철근콘크리트구조 | 101.8㎡ ( 30.79평 ) |
543,000,000원 5,333,988원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,보전산지,공익용산지,도시지역,과밀억제권역,비행안전제6구역,택지개발지구,제1종지구단위계획구역,근린상업지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "위례별 초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상29층 건물 내 제22층 제2201호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : PVC 창호 등임. 실지조사일 현재 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급?배수설비, 화재탐지설비, 호별 창고, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 커뮤니티시설로 어린이집, 실내골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등이 있음. 본건 서측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 30m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고, 동측으로 노폭 약 20m의 보행자 전용도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2017.12.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,200,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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