마이옥션

서울중앙 경매8계 2024 타경 3108 [근린상가]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,015

입찰 19 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-05-28 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 양재대로41길 18, 1층101호 (일원동,궁전하우스)
구) 서울특별시 강남구 일원동 665
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 32.01 ㎡ (9.68평) 감정가 710,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 27.91 ㎡ (8.44평) 최저가 ↓ 64% 454,400,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 광OOO OOOO / 광OOO OOOO 입찰보증금 (10%) 45,440,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 566,691,157 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

김민호 차장
010-7305-7800

무료상담신청

김민호 차장


010-7305-7800

물건사진

다가구주택

  • 경기 용인시 기흥구
  • 1,248,306,760
  • (70%) 873,814,000
  • 2025-05-16
  • (7일 남음)
물건사진

근린주택

  • 경기 화성시 향남읍
  • 1,078,579,800
  • (70%) 755,005,000
  • 2025-06-09
  • (31일 남음)
물건사진

근린주택

  • 경기 화성시 동탄순환
  • 1,910,750,000
  • (49%) 936,267,500
  • 2025-06-10
  • (32일 남음)
물건사진

근린시설

  • 서울 강북구 덕릉로
  • 2,267,778,000
  • (80%) 1,814,222,000
  • 2025-05-20
  • (11일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 경기 화성시 향남읍
  • 1,223,400,500
  • (49%) 599,466,000
  • 2025-05-28
  • (19일 남음)
물건사진

근린주택

  • 경기 화성시 장지동
  • 1,805,783,200
  • (100%) 1,805,783,200
  • 2025-05-12
  • (3일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경기 용인시 처인구
  • 2,561,385,120
  • (70%) 1,792,970,000
  • 2025-05-14
  • (5일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 서울 성동구 하왕십리동
  • 5,000,531,160
  • (80%) 4,000,425,000
  • 2025-06-09
  • (31일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 경기 평택시 오성면
  • 714,272,200
  • (70%) 499,990,540
  • 2025-06-02
  • (24일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 경기 평택시 오성면
  • 2,856,500,920
  • (70%) 1,999,550,644
  • 2025-06-02
  • (24일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.06.07
4일 개시결정일 2024.06.10
81일 배당요구종기일 2024.08.26
286일 최초경매일 2025.03.19

매각일정

입찰 19 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
285일 1 2025-03-19 710,000,000원 100% 유찰
320일 2 2025-04-23 568,000,000원 80% 유찰
355일 3 2025-05-28 454,400,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 한국부동산감정 / 가격시점 : 2024.06.20]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 일원동 665 197.3분의 32.01 32.01㎡
 ( 9.68평 )
426,000,000원
15,268,817원(㎡)
건물
(전체 8.44평)
일원동 665 1층101호철근콘크리트구조 27.91㎡
 ( 8.44평 )
284,000,000원
10,175,564원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,지구단위계획구역,소로3류,소로3류,제1종일반주거지역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재하는"서울삼성병원" 북측 인근에 소재하는 다세대주택인 궁전하우스』내에 소재하며 주변은 다세대주택과 근린생활시설등으로 주위환경 및 제반조건은 양호한 편임.
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 북서측으로 지하철3호선의 ‘대청역"소재하고 본건 인근의 간선대로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임.
알씨 벽식구조 경사지붕 4층 건 내 제1층의 근린생활시설으로사용승인일 : 2023.06.02- 외벽 : 몰탈위 페인트 등- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등- 창호 : 샷시 창호임.
근린생활시설(현/의류판매점)으로 영업중임
일상적인 위생설비,급배수시설,냉난방설비,화재경보설비,주차장설비등
북측과 서측으로 공부상 폭 8M 의 도로와 접하나 실제는 5-6m의 도로와 2면으로 접하는 각지임
부동산현황 임차인으로 기재한 `베네르`는 현황조사 당시의 점유자임

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/08/26]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
베OOOO 미상 미상
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착하고, 현황상 `베네르`라는 상호의 점포가 점유하는 것으로 보여 연락한 바, 점유하고 있다고 하므로 `베네르`를 점유자 일응 임차인으로 보고함, 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 현재 의류판매점으로 영업중임
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.