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서울북부 경매1계 2024 타경 116744 [근린시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,582

입찰 30 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-05-27 입니다.
소재지 서울특별시 중랑구 상봉동 214-5
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 218.00 ㎡ (65.95평) 감정가 2,176,596,800
물건종류 근린시설 건물면적 339.78 ㎡ (102.78평) 최저가 ↓ 64% 1,393,022,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 건OOOOO OOO / 건OOOOO OOO 입찰보증금 (10%) 139,302,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 1,547,315,902 원

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최병철 부장
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아파트

  • 서울 용산구 유엔빌리지
  • 5,570,000,000
  • (80%) 4,456,000,000
  • 2025-05-20
  • (23일 남음)
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아파트

  • 서울 마포구 양화로
  • 2,180,000,000
  • (64%) 1,395,200,000
  • 2025-05-07
  • (10일 남음)
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근린시설

  • 서울 중랑구 상봉동
  • 2,176,596,800
  • (64%) 1,393,022,000
  • 2025-05-27
  • (30일 남음)
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아파트

  • 서울 성북구 숭인로
  • 944,000,000
  • (80%) 755,200,000
  • 2025-04-29
  • (2일 남음)
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대지

  • 서울 동작구 사당동
  • 2,784,100,000
  • (80%) 2,227,280,000
  • 2025-05-13
  • (16일 남음)
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아파트

  • 경기 광명시 오리로
  • 1,062,000,000
  • (70%) 743,400,000
  • 2025-05-28
  • (31일 남음)
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다가구주택

  • 서울 마포구 합정동
  • 3,029,147,960
  • (80%) 2,423,318,000
  • 2025-05-20
  • (23일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 관악구 봉천동
  • 3,583,612,800
  • (64%) 2,293,512,000
  • 2025-05-13
  • (16일 남음)
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다가구주택

  • 서울 관악구 봉천동
  • 1,967,158,600
  • (80%) 1,573,727,000
  • 2025-05-08
  • (11일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 사당동
  • 1,968,638,200
  • (80%) 1,574,910,000
  • 2025-05-20
  • (23일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.13
11일 개시결정일 2024.09.23
82일 배당요구종기일 2024.12.03
187일 최초경매일 2025.03.18

매각일정

입찰 30 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
186일 1 2025-03-18 2,176,596,800원 100% 유찰
221일 2 2025-04-22 1,741,277,000원 80% 유찰
256일 3 2025-05-27 1,393,022,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 예지감정 / 가격시점 : 2024.10.04]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 65.95평)
상봉동 214-5 대지 218㎡
 ( 65.95평 )
1,617,560,000원
7,420,000원(㎡)
건물
(전체 102.78평)
상봉동 214-5 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 65.71㎡
 ( 19.88평 )
559,036,800원
1,645,678원(㎡)
상봉동 214-5 2층 근린생활시설철근콘크리트구조 107.44㎡
 ( 32.50평 )
559,036,800원
1,645,678원(㎡)
상봉동 214-5 3층 근린생활시설철근콘크리트구조 109.02㎡
 ( 32.98평 )
559,036,800원
1,645,678원(㎡)
상봉동 214-5 4층 근린생활시설철근콘크리트구조 45.91㎡
 ( 13.89평 )
559,036,800원
1,645,678원(㎡)
상봉동 214-5 옥탑1층철근콘크리트구조 11.7㎡
 ( 3.54평 )
559,036,800원
1,645,678원(㎡)
토지이용계획 상대보호구역,교육환경보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,제2종일반주거지역,소규모주택정비 관리지역,토지거래계약에관한허가구역
감정평가현황 [토지]
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 연립주택, 아파트. 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 편의도는 무난한 편임.
부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
서측으로 로폭 약6m의 포장 도로와 접함.
[구분건물]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서,외벽 : 석재 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시 창호임.
근린생활(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 갖추었음.
비고 일괄매각
부동산현황 * 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함 101,201,301,401호에 안내문을 넣어두었으나 아무 연락이 없어
점유자 확인 불능임.
* 1층은 모델하우스 사용중으로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.09.06. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/12/03]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.09.06. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 매각 건물 1층은 모델하우스 사용중으로 보임(현황조사서)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.