서울북부 경매1계 2024 타경 116744 [근린시설]
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1544-6542
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입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-27 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 214-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 218.00 ㎡ (65.95평) | 감정가 | 2,176,596,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 339.78 ㎡ (102.78평) | 최저가 | ↓ 64% 1,393,022,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 건OOOOO OOO / 건OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 139,302,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,547,315,902 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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아파트
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근린시설
대지
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다가구주택
다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.13 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.09.23 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.12.03 |
| 187일 | 최초경매일 | 2025.03.18 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2025-03-18 | 2,176,596,800원 | 100% | 유찰 |
| 221일 | 2 | 2025-04-22 | 1,741,277,000원 | 80% | 유찰 |
| 256일 | 3 | 2025-05-27 | 1,393,022,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 예지감정 / 가격시점 : 2024.10.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 65.95평) | 상봉동 214-5 | 대지 | 218㎡ ( 65.95평 ) |
1,617,560,000원 7,420,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 102.78평) | 상봉동 214-5 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 65.71㎡ ( 19.88평 ) |
559,036,800원 1,645,678원(㎡) |
|
| 상봉동 214-5 | 2층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 107.44㎡ ( 32.50평 ) |
559,036,800원 1,645,678원(㎡) |
||
| 상봉동 214-5 | 3층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 109.02㎡ ( 32.98평 ) |
559,036,800원 1,645,678원(㎡) |
||
| 상봉동 214-5 | 4층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 45.91㎡ ( 13.89평 ) |
559,036,800원 1,645,678원(㎡) |
||
| 상봉동 214-5 | 옥탑1층철근콘크리트구조 | 11.7㎡ ( 3.54평 ) |
559,036,800원 1,645,678원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,교육환경보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,제2종일반주거지역,소규모주택정비 관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 연립주택, 아파트. 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 편의도는 무난한 편임. 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 서측으로 로폭 약6m의 포장 도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서,외벽 : 석재 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 근린생활(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임. 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함 101,201,301,401호에 안내문을 넣어두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 1층은 모델하우스 사용중으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: 2022.09.06. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
