2024타경30458 [공장 경매] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-7

대구서부지원 경매6계 2024 타경 30458 [공장]

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1544-6542

대구서부지원 경매6계 2024 타경 30458 [공장]
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-7

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14,392,283,840 원
↓ 49% 7,052,218,000 원

사건기본정보

입찰 27 일전

본 사건의 매각기일은 2026-03-12 입니다.

소재지	대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-7

경매종류	부동산임의경매	토지면적	10,379.50 ㎡ (3,139.80평)	감정가	14,392,283,840 원
물건종류	공장	건물면적	13,235.97 ㎡ (4,003.88평)	최저가	↓ 49% 7,052,218,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	주OOO OOO / 주OOO OOO	입찰보증금	(10%) 705,221,800원
입찰방법	기일입찰	채권자	주OOO OOOO외	청구금액	9,866,669,329 원

담당 컨설턴트

이태욱 차장
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이태욱 차장

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아파트

부산 동래구 쇠미로
372,000,000
(56%) 208,320,000
2026-02-27
(14일 남음)

근린주택

서울 종로구 평창동
7,064,673,300
(51%) 3,617,112,000
2026-03-03
(18일 남음)

다가구주택

서울 동작구 상도동
2,334,921,840
(51%) 1,195,480,000
2026-03-18
(33일 남음)

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경남 진주시 정촌면
2,158,015,630
(51%) 1,104,904,000
2026-02-23
(10일 남음)

주택

서울 서대문구 북아현동
905,264,840
(80%) 724,212,000
2026-03-10
(25일 남음)

근린시설

대전 유성구 지족동
3,357,842,180
(49%) 1,645,342,000
2026-03-03
(18일 남음)

근린시설

서울 성북구 동소문동가
5,770,606,800
(100%) 5,770,606,800
2026-02-26
(13일 남음)

주택

서울 마포구 합정동
5,302,055,010
(64%) 3,393,315,000
2026-03-03
(18일 남음)

아파트

경남 거제시 장평동
278,000,000
(70%) 194,600,000
2026-02-23
(10일 남음)

아파트

경기 남양주시 다산동
796,000,000
(70%) 557,200,000
2026-02-26
(13일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.01.11
2일	개시결정일	2024.01.12
96일	배당요구종기일	2024.04.15
428일	최초경매일	2025.03.13

매각일정

입찰 27 일전

전체보기

오늘:1 누적:416 평균(2주):30 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

427일	1	2025-03-13	14,221,145,590원	99%	변경
644일	2	2025-10-16	14,392,283,840원	100%	유찰
672일	3	2025-11-13	10,074,598,000원	70%	유찰
700일	4	2025-12-11	7,052,218,000원	49%	변경
791일	5	2026-03-12	7,052,218,000원	49%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.01.26]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 3,139.80평)	응암리 1271-7	공장용지	10379.5㎡ ( 3,139.80평 )	4,878,365,000원 470,000원(㎡)
건물 (전체 3,965.61평)	응암리 1271-7	1층 창고 일반철골구조	2633.87㎡ ( 796.75평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	1층 공장 일반철골구조	2258.7㎡ ( 683.26평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	1층 사무실,홀 일반철골구조	324.93㎡ ( 98.29평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	2층 공장 일반철골구조	1881.19㎡ ( 569.06평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	2층 사무실,홀 일반철골구조	67.12㎡ ( 20.30평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	3층 창고일반철골구조	2263.78㎡ ( 684.79평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	3층 사무실2 일반철골구조	1647.36㎡ ( 498.33평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	3층 사무실1 일반철골구조	1049.5㎡ ( 317.47평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	4층 기숙사 일반철골구조	955.3㎡ ( 288.98평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
	응암리 1271-7	1층 경비실 일반철골구조	27.72㎡ ( 8.39평 )	8,267,700,990원 630,666원(㎡)
제시외건물 (전체 38.27평)	국가산단대로50길 99	캐노피	32.3㎡ ( 9.77평 )	150,692,850원
	국가산단대로50길 99	창고	27㎡ ( 8.17평 )
	국가산단대로50길 99	보일러실,물탱크실	67.2㎡ ( 20.33평 )
토지이용계획	절대보호구역,상대보호구역,중로2류,중로2류,국가산업단지,지구단위계획구역,일반공업지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역
감정평가현황	[토지] 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 "대구국가산업단지" 내 에 위치하며, 주위는 산업단지 내 공장, 공업나지 및 지원시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임 가장형의 토지로서, 북서측 하향 완경사 지대에 자체지반 평탄한 공업용 건부지로 이용중임 남측 및 서측으로 폭 약 20미터의 도로와 각각 접함
비고	일괄매각 기계기구 , 감정서상 목록 12번 수전설비 및 제시외 건물, 수목 포함

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.05.10. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/04/15]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
영OOOO	공장동2층일부	2017.11.08			[월]300,000	O

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.05.10. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	일괄매각 기계기구, 감정서상 목록 12번 수전설비 및 제시외 건물, 수목 포함