대전 경매10계 2023 타경 11644 [공장]
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1544-6542
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조회수: 598
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-22 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 성북동 373-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 592.00 ㎡ (179.08평) | 감정가 | 794,182,640 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 569.01 ㎡ (172.13평) | 최저가 | ↓ 49% 389,148,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 38,914,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOO OOO | 청구금액 | 448,754,260 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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근린주택
주택
다가구주택
주택
다가구주택
공장
대지
근린주택
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.21 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.03.25 |
| 450일 | 최초경매일 | 2025.03.13 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 449일 | 1 | 2025-03-13 | 794,182,640원 | 100% | 유찰 |
| 484일 | 2 | 2025-04-17 | 555,927,000원 | 70% | 유찰 |
| 519일 | 3 | 2025-05-22 | 389,148,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 창천감정 / 가격시점 : 2024.02.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 179.08평) | 성북동 373-2 | 대지 | 592㎡ ( 179.08평 ) |
361,712,000원 611,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 101.13평) | 성북동 373-2 | 1층 제조업소 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
236,085,640원 706,188원(㎡) |
|
| 성북동 373-2 | 2층 제조업소, 사무실 | 136.31㎡ ( 41.23평 ) |
236,085,640원 706,188원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 71.00평) | 성북로154번길 307 | 사무실 | 51.7㎡ ( 15.64평 ) | 55,025,000원 | 포함 |
| 성북로154번길 307 | 화장실 | 6.0㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 성북로154번길 307 | 출입문 및 창고 | 20.0㎡ ( 6.05평 ) | 포함 | ||
| 성북로154번길 307 | 창고 | 88.0㎡ ( 26.62평 ) | 포함 | ||
| 성북로154번길 307 | 창고 | 24.0㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 성북로154번길 307 | 창고 | 45.0㎡ ( 13.61평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역,자연취락지구,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 성북동 소재 "성북2동 노인정"남측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지,소규모공장등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가응하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 서대전인터체인지 및 4번국도등이 근거리에 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 세장형 평지의 토지로서 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 세로가의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서의 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉥) 감정명가 및 매각에 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 탁상용자동삽입기 외 9점(5점은 소재불명) 포함(감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 |
본건 건물 좌측 컨테이너박스 사무실에 기거하는 채권은행 파견 용역업체 (주)용성 직원 이송구에게 문의한 바, 건물 1층은 농업회사법인 동고동락(주) 공장이며, 건물 2층은 동고동... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 갓OOOO | 202호 | 2019.02.26 | 5,000,000 |
X | 2019.02.01.~ 9999.12.31. |
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| 매각물건 명세서비고 |
갓푸드농업회사법인 주식회사: 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 본건 주소지 202호 갓푸드농업회사법인 주식회사(부경록) 명의로 19.2.26. 등록되어 있음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
