서울남부 경매12계 2024 타경 115137 [아파트]
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조회수: 3,489
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도림천로 431, 제105동 제4층 제403호 (대림동, 신대림 한솔 솔파크) 구) 서울특별시 영등포구 대림동 1123 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.38 ㎡ (14.03평) | 감정가 | 800,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 80% 640,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 64,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 459,085,045 원 |
이진영 차장
010-8369-2048
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.19 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.07.22 |
| 315일 | 최초경매일 | 2025.02.26 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2025-02-26 | 800,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 356일 | 2 | 2025-04-09 | 640,000,000원 | 80% | 변경 |
| 392일 | 3 | 2025-05-15 | 800,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 432일 | 4 | 2025-06-24 | 640,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.04.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대림동 1123 | 10780.7분의 46.38 | 46.38㎡ ( 14.03평 ) |
480,000,000원 10,344,828원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 도림천로 431 | 제105동 제4층 제403호철근콘크리트구조 | 84.89㎡ ( 25.68평 ) |
320,000,000원 3,769,140원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,장애물제한표면구역,공공공지,준주거지역,도로,제3종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "구로디지털단지역(지하철역 2호선)" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 다갭주택 등이 소재하는 주택지대 내에 위치하 는 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건단지 까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 구로디지털 단지역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시창호 등 마감. 신대림 한솔 솔파크 제105동 제4층 제403호로서, 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있 음. 본건 단지는 남서측의 도로를 통해 차량 등의 진·출입이 가능함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 채무자 겸 소유자 김서정 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워두었음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
