부산동부지원 경매1계 2024 타경 107011 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 391
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723, 102동 3층318호 (중동,하모니타워마브러스) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1757 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.35 ㎡ (3.74평) | 감정가 | 720,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 122.45 ㎡ (37.04평) | 최저가 | ↓ 49% 352,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 백OO / 백OO | 입찰보증금 | (10%) 35,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOOOO | 청구금액 | 642,659,107 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경106292, |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.28 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.07.02 |
| 62일 | 배당요구종기일 | 2024.08.28 |
| 242일 | 최초경매일 | 2025.02.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 241일 | 1 | 2025-02-24 | 720,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 283일 | 2 | 2025-04-07 | 504,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 325일 | 3 | 2025-05-19 | 352,800,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2024.06.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1757 | 4045.9분의 12.3542 | 12.3542㎡ ( 3.74평 ) |
216,000,000원 17,483,933원(㎡) |
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| 건물 (전체 37.04평) | 중동 1757 | 102동 3층318호철근콘크리트구조 | 122.4484㎡ ( 37.04평 ) |
504,000,000원 4,116,019원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 온천지구,도로,전기공급설비,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,택지개발지구,도시철도,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 지하철2호선 중동역 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 이마트등으로 형성되어 있음. 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 중동역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평지붕 40층 건물내 3층 318호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 시스템창호등의 구조로 추정 됨. 업무시설(오피스텔)로서 현재는 주거용오피스텔 상태로 탐문조사 됨. 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 난방설비등 되어있음. |
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| 비고 | 업무시설(오피스텔)로서 현재는 주거용오피스텔 상태로 탐문조사됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
