부산동부지원 경매6계 2024 타경 875 [근린상가]
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입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 상가동 1층103호 (일광신도시비스타동원2차) 구) 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 944 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.31 ㎡ (8.26평) | 감정가 | 575,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 52.03 ㎡ (15.74평) | 최저가 | ↓ 49% 281,750,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 28,175,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 301,658,169 원 |
아파트
다가구주택
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근린주택
아파트
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근린시설
다가구주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.21 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 365일 | 최초경매일 | 2025.02.18 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2025-02-18 | 575,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 406일 | 2 | 2025-04-01 | 402,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 448일 | 3 | 2025-05-13 | 281,750,000원 | 49% | 변경 |
| 658일 | 4 | 2025-12-09 | 281,750,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 혜림감정 / 가격시점 : 2024.03.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이천리 944 | 62008.6분의 27.3135 | 27.3135㎡ ( 8.26평 ) |
143,750,000원 5,265,568원(㎡) |
|
| 건물 (전체 15.74평) | 해송1로 33 | 상가동 1층103호철근콘크리트구조 | 52.03㎡ ( 15.74평 ) |
431,250,000원 8,293,269원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,완충녹지,제2종일반주거지역,준주거지역,자연녹지지역,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선(일광역) 북서측 인근에 위치하는 일광신도시비스타동원2차 상가동 1층 103호로서 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 103호(사용승인일:2020.12.30)로서,외벽: 적벽돌 및 화강석 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,창호: 샷시창의 구조임. 기준시점 현재 공실(근린생활시설) 상태임. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 남서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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