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부산동부지원 경매6계 2024 타경 875 [근린상가]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 646

본 사건의 매각기일은 2025-05-13 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 상가동 1층103호 (일광신도시비스타동원2차)
구) 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 944
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 27.31 ㎡ (8.26평) 감정가 575,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 52.03 ㎡ (15.74평) 최저가 ↓ 49% 281,750,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 정OO / 정OO 입찰보증금 (10%) 28,175,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOO외 청구금액 301,658,169 원

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담당 컨설턴트


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주택

  • 경남 양산시 명곡동
  • 504,767,240
  • (70%) 353,337,000
  • 2025-05-27
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 울산 북구 호계동
  • 857,396,200
  • (49%) 420,124,000
  • 2025-05-28
  • (10일 남음)
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다가구주택

  • 경남 김해시 동상동
  • 1,360,184,580
  • (51%) 696,414,700
  • 2025-05-21
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 경남 양산시 물금읍
  • 1,050,065,440
  • (100%) 1,050,065,440
  • 2025-05-22
  • (4일 남음)
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숙박시설

  • 울산 울주군 상북면
  • 3,226,101,600
  • (100%) 3,236,101,600
  • 2025-06-05
  • (18일 남음)
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근린주택

  • 경남 창원시 마산회원구
  • 1,420,917,200
  • (51%) 727,510,000
  • 2025-06-05
  • (18일 남음)
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주택

  • 경남 양산시 명곡동
  • 504,767,240
  • (70%) 353,337,000
  • 2025-05-27
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 울산 북구 호계동
  • 857,396,200
  • (49%) 420,124,000
  • 2025-05-28
  • (10일 남음)
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다가구주택

  • 경남 김해시 동상동
  • 1,360,184,580
  • (51%) 696,414,700
  • 2025-05-21
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 경남 양산시 물금읍
  • 1,050,065,440
  • (100%) 1,050,065,440
  • 2025-05-22
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.02.20
2일 개시결정일 2024.02.21
78일 배당요구종기일 2024.05.07
365일 최초경매일 2025.02.18

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
364일 1 2025-02-18 575,000,000원 100% 유찰
406일 2 2025-04-01 402,500,000원 70% 유찰
448일 3 2025-05-13 281,750,000원 49% 변경

감정평가현황

[감정원 : 혜림감정 / 가격시점 : 2024.03.07]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 이천리 944 62008.6분의 27.3135 27.3135㎡
 ( 8.26평 )
143,750,000원
5,265,568원(㎡)
 
건물
(전체 15.74평)
해송1로 33 상가동 1층103호철근콘크리트구조 52.03㎡
 ( 15.74평 )
431,250,000원
8,293,269원(㎡)
 
토지이용계획 지구단위계획구역,완충녹지,제2종일반주거지역,준주거지역,자연녹지지역,중로1류,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선(일광역) 북서측 인근에 위치하는 일광신도시비스타동원2차 상가동 1층 103호로서 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 103호(사용승인일:2020.12.30)로서,외벽: 적벽돌 및 화강석 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,창호: 샷시창의 구조임.
기준시점 현재 공실(근린생활시설) 상태임.
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
남서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/05/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.