부산동부지원 경매7계 2024 타경 103446 [콘도(호텔)]
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1544-6542
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조회수: 333
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 23층2304호 (중동,엘시티) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1829 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 28.07 ㎡ (8.49평) | 감정가 | 5,280,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 182.81 ㎡ (55.30평) | 최저가 | ↓ 49% 2,587,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 258,720,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,174,296,880 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.01 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.02 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 317일 | 최초경매일 | 2025.02.11 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 316일 | 1 | 2025-02-11 | 5,280,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 351일 | 2 | 2025-03-18 | 3,696,000,000원 | 70% | 변경 |
| 421일 | 3 | 2025-05-27 | 3,696,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 456일 | 4 | 2025-07-01 | 2,587,200,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 한라감정 / 가격시점 : 2024.04.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1829 | 47823.9 분의 28.07 | 28.07㎡ ( 8.49평 ) |
1,056,000,000원 37,626,401원(㎡) |
|
| 건물 (전체 55.30평) | 중동 1829 | 엘시티 랜드마크타워동 23층 2304호 | 182.8144㎡ ( 55.30평 ) |
4,224,000,000원 23,105,401원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로3류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,경관지구,시가지경관지구,중점경관관리구역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 "해운대구청" 남동측 인근에 위치하는 엘시티 랜드마크타워동 제23층 제2304호로서 부근은 부산의 대표 관광지인 해운대 해수욕장주변으로서 각종 상업시설, 관광 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 도보로 약 10분 거리에 부산지하철2호선[중동역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층 건물 내 23층 2304호로서[사용승인일: 2019.11.29]·외 벽: 강화유리 등 마감.·내 벽: 벽지 및 내부 인테리어 마감·창 호: 시스템창호 구조임. 공부상 숙박시설(생활숙박시설)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음. 단지의 사방으로 도로 교통망이 확충되어 있음. |
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| 비고 | 현황조사서에 기재된 엘시티 프론터 직원의 진술에 의하면, 해당부동산은 그랜드엘시티회사에서 운영위탁받아 객실로 이용중이라고 함. 공부상 숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 | 엘시티 프론터 직원이 해당부동산은 그랜드엘시티회사에서 운영위탁받아 객실로 이용중이라고 진술함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
