마산지원 경매3계 2023 타경 101178 [공장]
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1544-6542
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조회수: 1,334
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,572.00 ㎡ (1,080.53평) | 감정가 | 1,320,608,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,113.64 ㎡ (336.88평) | 최저가 | ↓ 45% 591,633,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 59,163,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 1,003,535,907 원 |
아파트
다가구주택
아파트
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근린주택
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주택
공장
근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.02.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.03.03 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2023.05.29 |
| 717일 | 최초경매일 | 2025.02.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 716일 | 1 | 2025-02-13 | 1,320,608,200원 | 100% | 유찰 |
| 751일 | 2 | 2025-03-20 | 1,056,487,000원 | 80% | 유찰 |
| 786일 | 3 | 2025-04-24 | 845,190,000원 | 64% | 유찰 |
| 821일 | 4 | 2025-05-29 | 676,152,000원 | 51% | 변경 |
| 1003일 | 5 | 2025-11-27 | 591,633,000원 | 45% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 승지감정 / 가격시점 : 2023.03.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,080.53평) | 내서읍 723 | 공장용지 | 2514㎡ ( 760.49평 ) |
771,798,000원 307,000원(㎡) |
|
| 내서읍 723-1 | 답 | 710㎡ ( 214.78평 ) |
45,440,000원 128,000원(㎡) |
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| 내서읍 산124-2 | 임야 | 348㎡ ( 105.27평 ) |
22,272,000원 128,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 331.43평) | 내서읍 723 | 제1동 단층공장 | 490㎡ ( 148.23평 ) |
172,480,000원 352,000원(㎡) |
|
| 내서읍 723 | 제2동 1층공장 | 92.82㎡ ( 28.08평 ) |
93,748,200원 505,000원(㎡) |
||
| 내서읍 723 | 제2동 2층공장 | 92.82㎡ ( 28.08평 ) |
93,748,200원 505,000원(㎡) |
||
| 내서읍 723 | 제3동 단층공장 | 420㎡ ( 127.05평 ) |
194,460,000원 463,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.45평) | 내서읍 723 | 기계실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 0원 | |
| 내서읍 723 | 가추 | 9㎡ ( 2.72평 ) | |||
| 토지이용계획 | 준보전산지,보전관리지역,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 '마산대학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 공장 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 5) 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 일련번호 6) 사다리형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 목록5.6. 지분매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 매각포함. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 매각포함. 목록1. 일부가 법면으로 평가 목적상 이를 감안하여 감정평가함. 목록1. 현황 공업용 건부지로 이용중임. 목록5.6. 현황 도로 등으로 이용중임. 기계기구는 정상작동 여부 확인 요함. | ||||
| 부동산현황 | 본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2~4의 제시건물 | ||||
[말소기준권리 : 목록1.2.3.5.6. 2016.01.22.근저당권 설정 목록4. 2017.09.29.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/05/29]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜OOOO | 미상 | 2021.02.24 | 미상 | 1000만원 [월]150만원 |
X | ||
| ㈜OOOO | 미상 | 2021.06.11 | 미상 | 100만원 [월]없음 |
X | ||
| ㈜OOOO | 미상 | 2022.08.29 | 미상 | 5000만원 [월]50만원 |
X | ||
| 이OOOO | 미상 | 2022.04.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 이OOOO | 미상 | 2021.07.22 | 미상 | 200만원 [월]10만원 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1.2.3.5.6. 2016.01.22.근저당권 설정 목록4. 2017.09.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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