부산 경매13계 2024 타경 4383 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 600
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 102동 27층2704호 (구서동,구서역두산위브포세이돈) 구) 부산광역시 금정구 구서동 1078 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9.04 ㎡ (2.74평) | 감정가 | 401,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.96 ㎡ (18.14평) | 최저가 | ↓ 70% 280,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 28,070,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 226,694,153 원 |
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.14 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.10.25 |
| 184일 | 최초경매일 | 2025.02.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 183일 | 1 | 2025-02-12 | 401,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 218일 | 2 | 2025-03-19 | 280,700,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 박소영감정 / 가격시점 : 2024.08.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구서동 1078 | 3927.1 분의 9.0414 | 9.0414㎡ ( 2.74평 ) |
80,200,000원 8,911,111원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.14평) | 구서동 1078 | 구서역두산위브포세이돈 102동 27층 2704호 | 59.9616㎡ ( 18.14평 ) |
320,800,000원 5,346,667원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도로,도로,준주거지역,일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서역(부산1호선)" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 시장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 구서역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트(무량판)구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 32층 건물 내 제27층 제2704호로서,외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,창 호 : 샷시창호이며,내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 공동주택(아파트)로 이용중임. 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 김민수 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
