울산 경매3계 2024 타경 2236 [숙박시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 373
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-22 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 북부동 687-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 777.30 ㎡ (235.13평) | 감정가 | 3,924,210,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,875.21 ㎡ (567.25평) | 최저가 | ↓ 49% 1,922,864,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 192,286,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 3,055,379,642 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
다가구주택
주택
근린시설
아파트
아파트
아파트
아파트
근린주택
아파트
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.08 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.03.11 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.06.03 |
| 341일 | 최초경매일 | 2025.02.11 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 340일 | 1 | 2025-02-11 | 3,924,210,800원 | 100% | 유찰 |
| 375일 | 2 | 2025-03-18 | 2,746,948,000원 | 70% | 유찰 |
| 410일 | 3 | 2025-04-22 | 1,922,864,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 율목감정 / 가격시점 : 2024.03.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 235.13평) | 북부동 687-3 | 대 | 387.7㎡ ( 117.28평 ) |
961,496,000원 2,480,000원(㎡) |
|
| 북부동 687-9 | 대 | 389.6㎡ ( 117.85평 ) |
1,106,464,000원 2,840,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 452.91평) | 북부동 687-3 | 1층 안내실 등 | 51.44㎡ ( 15.56평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
|
| 북부동 687-3 | 2층 객실 등 | 272.12㎡ ( 82.32평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 북부동 687-3 | 3층 객실 등 | 272.12㎡ ( 82.32평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 북부동 687-3 | 4층 객실 등 | 272.12㎡ ( 82.32평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 북부동 687-3 | 5층 객실 등 | 272.12㎡ ( 82.32평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 북부동 687-3 | 6층 객실 등 | 248.52㎡ ( 75.18평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 북부동 687-3 | 지하층 보일러실 | 108.77㎡ ( 32.90평 ) |
1,829,412,800원 1,221,971원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 114.35평) | 북부동 687-3 | 주차장차양막 | 378㎡ ( 114.35평 ) | 26,838,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 소로2류,가로구역별 최고높이 제한지역,일반상업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산상공회의소" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성된 상가지대임. 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 기호(1): 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 기호(1)토지의 주차장으로 이용중임. 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 20 미터 내외의 포장도로에 접함 [건물] (2))철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서(사용승인일자:1996.11.11)외벽 : 징크판넬 및 타일 붙임 마감 등.내벽 : 벽지,타일마감 등.바닥 : 장판 및 타일 마감 등창호 : 샷시 창호임. (2)숙박시설(상호명: 이그니스 호텔) 지하1층: 보일러실 1층: 안내실 등 2-6층: 각 층 객실 등 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비, 객실 내 시스템 에어컨설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함[감정평가서 중 지적도, 건물개황도 및 사진용지에 나타나는 ㄱ(차양시설) ] 2. 목록 3. 토지는 목록 1,2. 숙박시설건물의 주차장으로 이용중임. 3. 숙박시설임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OOOO | 1,497.2㎡ | 2021.06.01 | 500,000,000 [월]8,000,000 |
X | 2021.06.01 ~ 2023.05.31 |
||
| 매각물건 명세서비고 |
송정미:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함. | ||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
