전주 경매1계 2024 타경 4938 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 1,895
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1111-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 275.20 ㎡ (83.25평) | 감정가 | 927,636,180 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 638.34 ㎡ (193.10평) | 최저가 | ↓ 49% 454,542,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 45,454,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOOOOOOOO | 청구금액 | 368,197,840 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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임야
근린주택
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근린주택
임야
근린주택
임야
근린주택
임야
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.20 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.08.28 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.11.27 |
| 175일 | 최초경매일 | 2025.02.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 174일 | 1 | 2025-02-10 | 927,636,180원 | 100% | 유찰 |
| 223일 | 2 | 2025-03-31 | 649,345,000원 | 70% | 유찰 |
| 272일 | 3 | 2025-05-19 | 454,542,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 동산감정 / 가격시점 : 2024.09.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 83.25평) | 우아동1가 1111-2 | 대 | 275.2㎡ ( 83.25평 ) |
222,086,400원 807,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 163.88평) | 우아동1가 1111-2 | 1층 계단실 | 20.3㎡ ( 6.14평 ) |
675,549,780원 10,235,603원(㎡) |
|
| 우아동1가 1111-2 | 1층 사무실 | 34.66㎡ ( 10.48평 ) |
675,549,780원 10,235,603원(㎡) |
||
| 우아동1가 1111-2 | 2층 다가구주택 | 162.6㎡ ( 49.19평 ) |
675,549,780원 10,235,603원(㎡) |
||
| 우아동1가 1111-2 | 3층 다가구주택 | 162.6㎡ ( 49.19평 ) |
675,549,780원 10,235,603원(㎡) |
||
| 우아동1가 1111-2 | 4층 다가구주택 | 161.58㎡ ( 48.88평 ) |
675,549,780원 10,235,603원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 29.22평) | 우아동1가 1111-2 | 다락방 | 96.6㎡ ( 29.22평 ) | 30,000,000원 | |
| 토지이용계획 | 소로1류,제1종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "아중저수지" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 아중저수지 북측에 형성된 다갭주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주택 및 상가 혼용지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 북측 약300미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(아중로)가 진 행하며 서측 약400미터 거리에 17번국도(동부대로)가 진행함. 세장형의 토지로서 다갭주택 건부지임. 북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함. [건물] 기호2(가) 철근콘크리트구조 경사 및 평슬래브지붕 필로티형 4층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 1층 다갭주택(1갭), 2층 다갭주택(5갭), 3층 다갭주택(4갭), 4층 다갭주택 (2갭)로 이용중임. 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 203호 | 2021.02.22. | 2021.02.22. | 2024.09.12 | 30,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 201호 | 2021.08.31. | 2021.08.23. | 2024.09.20 | 60,000,000 |
X | |
| 송OOOO | 301호 | 2018.01.05. | 2017.12.19. | 2024.09.09 | 85,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 304호 | 2019.10.17. | 2019.09.27. | 2024.09.05 | 60,000,000 |
X | |
| 정OOOO | 401호 (약 30㎡) | 2021.02.22. | 2021.02.22. | 35,000,000 |
X | ||
| 최OOOO | 402호 | 2024.10.08. | 2024.05.16. | 2024.09.01 | 10,000,000 [월]950,000 |
X | |
| 한OOOO | 205호 | 2021.10.12. | 2021.09.16. | 2024.09.11 | 58,000,000 |
X | |
| 홍OOOO | 204호 | 2024.10.10 | 2,000,000 [월]380,000 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에서 임차인 이상훈을 만나고, 임차인 송주현(9.4.16:10), 김형우(9.4.16:15), 김민지(9.4.20:15), 홍연화(9.4.16:17)와 통화하여 현황 조사 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
