부천지원 경매6계 2024 타경 4921 [창고]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 290
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-22 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 가현로105번길 151-62 (가동) 구) 경기도 김포시 통진읍 가현리 733-6 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,780.50 ㎡ (1,446.10평) | 감정가 | 4,727,641,260 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 1,569.98 ㎡ (474.92평) | 최저가 | ↓ 49% 2,316,544,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 231,654,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 3,733,370,514 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
공장
주택
근린시설
주택
공장
다가구주택
근린주택
다가구주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.03 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.11.20 |
| 156일 | 최초경매일 | 2025.02.04 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 155일 | 1 | 2025-02-04 | 4,727,641,260원 | 100% | 유찰 |
| 190일 | 2 | 2025-03-11 | 3,309,349,000원 | 70% | 유찰 |
| 232일 | 3 | 2025-04-22 | 2,316,544,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 민성감정 / 가격시점 : 2024.09.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,446.10평) | 가현리 762 | 공장용지 | 307㎡ ( 92.87평 ) |
245,600,000원 800,000원(㎡) |
|
| 가현리 733-6 | 공장용지 | 4144㎡ ( 1,253.56평 ) |
3,315,200,000원 800,000원(㎡) |
||
| 가현리 733-12 | 임야 | 27㎡ ( 8.17평 ) |
15,579,000원 577,000원(㎡) |
||
| 가현리 733-5 | 도로 | 191.46㎡ ( 57.92평 ) |
52,077,120원 272,000원(㎡) |
213760분의 122534 지분 전부 | |
| 가현리 733-8 | 도로 | 111.04㎡ ( 33.59평 ) |
30,202,880원 272,000원(㎡) |
97920분의 35533 지분 전부 | |
| 건물 (전체 471.14평) | 가현로105번길 151-62 | 단층 창고 | 855 ㎡ ( 258.64평 ) |
587,385,000원 687,000원(㎡) |
|
| 가현로105번길 151-62 | 단층 창고 | 468.48 ㎡ ( 141.72평 ) |
321,845,760원 687,000원(㎡) |
||
| 가현로105번길 151-62 | 1층 사무실, 기숙사 | 117 ㎡ ( 35.39평 ) |
151,164,000원 646,000원(㎡) |
||
| 가현로105번길 151-62 | 2층 사무실, 기숙사 | 117 ㎡ ( 35.39평 ) |
151,164,000원 646,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 3.78평) | 가현로105번길 151-62 | 공장 | 12.5㎡ ( 3.78평 ) | 8,587,500원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,준보전산지,성장관리계획구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 김포시 통진읍 가현리 소재 가현4리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호4와 기호5토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용하고 있으며, 기호6토지는 지목이 임야이나 성토하여서 기호5토지와 함께 이용되고 있으며, 기호7과 기호8토지는 도로로 이용되고 있음. 본건 토지는 기호7과 기호8토지에 의하여 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 지분매각(목록7,8.). 제시외 건물(단층 공장) 및 토지상에 소재하는 관정 등은 평가 및 매각에 각 포함(감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 |
목록 4,5,6. 토지는 목록 1,2,3. 건물의 대지, 공터, 주차장등으로 사용되는 것으로 보이고, 목록 7,8. 토지는 공장지대 도로로 사용되는 것으로 보이나 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계, 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2023.9.26.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
