서울동부 경매2계 2023 타경 61735 [전]
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1544-6542
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조회수: 758
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-21 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 24 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,519.00 ㎡ (762.00평) | 감정가 | 1,299,804,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 64% 831,874,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 83,187,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 심OO | 청구금액 | 252,739,726 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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펜션(캠핑장)
전
주택
아파트
주택
주택
근린주택
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.08 |
| 12일 | 개시결정일 | 2023.12.19 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.03.11 |
| 424일 | 최초경매일 | 2025.02.03 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 423일 | 1 | 2025-02-03 | 1,299,804,000원 | 100% | 유찰 |
| 465일 | 2 | 2025-03-17 | 1,039,843,000원 | 80% | 유찰 |
| 500일 | 3 | 2025-04-21 | 831,874,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 연우감정 / 가격시점 : 2024.01.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 762.00평) | 암사동 24 | 전 | 2519㎡ ( 762.00평 ) |
1,299,804,000원 516,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,비행안전제3구역,제한보호구역,대공방어협조구역,보전산지,공익용산지,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지]
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사정수센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다. 본건은 인접지를 통해 접근가능하며, 북측 인근에 올림픽대로가 위치합니다. 완만한 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 본건 토지는 지적도상 맹지입니다. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | 1. 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 토지는 완만한 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 3. 제시외 건물(비닐하우스 창고 등, 파이프조 약 10㎡)이 소재하나, 소유권 여부가 불분명하여 매각 제외함. | ||||
| 부동산현황 |
* 현장 방문조사 결과 본건 부동산은 밭으로 이용되고 있으며, 목적물 내 농막으로 보여지는 시설물이 있음 * 경매대상 목적물에 대하여 표식표나 경계상 구분이 되어 있지 않아 정확한 경계선과 면적 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요해 보임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2008.07.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
을구 순위번호 2번 접수 2001년11월16일 제74054호 지상권설정등기 있음(존속기간: 2001년11월16일부터 30년) |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
