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입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.소재지 | 서울특별시 중구 서소문로 89-20, 3층317호 (정동,삼정아트테라스정동1동) 구) 서울특별시 중구 정동 37 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8.31 ㎡ (2.51평) | 감정가 | 401,000,000 원 |
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물건종류 | 도시형생활주택 | 건물면적 | 22.10 ㎡ (6.68평) | 최저가 | ↓ 80% 320,800,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 함OO / 함OO | 입찰보증금 | (10%) 32,080,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OO | 청구금액 | 106,424,657 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.09.20 |
7일 | 개시결정일 | 2024.09.26 |
78일 | 배당요구종기일 | 2024.12.06 |
125일 | 최초경매일 | 2025.01.22 |
입찰 18 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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124일 | 1 | 2025-01-22 | 401,000,000원 | 100% | 유찰 |
159일 | 2 | 2025-02-26 | 320,800,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 시현감정 / 가격시점 : 2024.10.02]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 서소문로 89-20 | 2432.1 분의 8.3148 | 8.314㎡ ( 2.51평 ) |
280,700,000원 33,819,277원(㎡) |
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건물 (전체 6.68평) | 서소문로 89-20 | 3층317호 (정동,삼정아트테라스정동1동)철골철근콘크리트구조 | 22.0989㎡ ( 6.68평 ) |
120,300,000원 5,443,710원(㎡) |
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토지이용계획 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,도로,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,서울도심,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역, | ||||
감정평가현황 |
[건물] 본건은 서울특별시 중구 정동 소재 "이화여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업용·업무용 건물, 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선(시청역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제317호로써(사용승인일 : 2020.12.21)외벽 : 석재,타일 붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 공동주택(도시형생활주택-방/거실, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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고OOOO | 317호 | 2023.05.17. | 2023.04.17. | 2024.10.14 | 320,000,000 |
O | 2023.05.17. |
현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 만나 조사한 바, 임차인으로 점유하고 있다고 하므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. (안내문 교부) |
[최선순의 설정일자: 2023.10.05.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.