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서울중앙 경매10계 2024 타경 118598 [도시형생활주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 458

입찰 18 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.
소재지 서울특별시 중구 서소문로 89-20, 3층317호 (정동,삼정아트테라스정동1동)
구) 서울특별시 중구 정동 37
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 8.31 ㎡ (2.51평) 감정가 401,000,000
물건종류 도시형생활주택 건물면적 22.10 ㎡ (6.68평) 최저가 ↓ 80% 320,800,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 함OO / 함OO 입찰보증금 (10%) 32,080,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OO 청구금액 106,424,657 원

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노연숙 실장
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주택

  • 서울 성동구 금호동가
  • 866,990,560
  • (100%) 866,990,560
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 인천 남동구 간석동
  • 3,030,768,000
  • (49%) 1,485,077,000
  • 2025-03-10
  • (30일 남음)
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아파트

  • 서울 구로구 천왕로
  • 859,000,000
  • (80%) 687,200,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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근린주택

  • 서울 성동구 행당동
  • 2,701,649,680
  • (100%) 2,701,649,680
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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숙박시설

  • 경기 수원시 장안구
  • 758,721,000
  • (100%) 758,721,000
  • 2025-02-14
  • (6일 남음)
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근린주택

  • 서울 성북구 석관동
  • 686,741,020
  • (80%) 549,393,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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주택

  • 서울 서대문구 남가좌동
  • 809,079,000
  • (80%) 647,263,000
  • 2025-03-11
  • (31일 남음)
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아파트

  • 서울 노원구 동일로
  • 426,000,000
  • (80%) 340,800,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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다가구주택

  • 경기 용인시 기흥구
  • 1,294,044,720
  • (70%) 905,831,000
  • 2025-02-26
  • (18일 남음)
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아파트

  • 경기 용인시 기흥구
  • 800,000,000
  • (100%) 800,000,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.20
7일 개시결정일 2024.09.26
78일 배당요구종기일 2024.12.06
125일 최초경매일 2025.01.22

매각일정

입찰 18 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
124일 1 2025-01-22 401,000,000원 100% 유찰
159일 2 2025-02-26 320,800,000원 80% 진행

감정평가현황

[감정원 : 시현감정 / 가격시점 : 2024.10.02]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 서소문로 89-20 2432.1 분의 8.3148 8.314㎡
 ( 2.51평 )
280,700,000원
33,819,277원(㎡)
건물
(전체 6.68평)
서소문로 89-20 3층317호 (정동,삼정아트테라스정동1동)철골철근콘크리트구조 22.0989㎡
 ( 6.68평 )
120,300,000원
5,443,710원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,도로,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,서울도심,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역,
감정평가현황 [건물]
본건은 서울특별시 중구 정동 소재 "이화여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업용·업무용 건물, 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선(시청역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제317호로써(사용승인일 : 2020.12.21)외벽 : 석재,타일 붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임.
공동주택(도시형생활주택-방/거실, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.10.05.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/12/06]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
고OOOO 317호 2023.05.17. 2023.04.17. 2024.10.14 320,000,000
O 2023.05.17.
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 만나 조사한 바, 임차인으로 점유하고 있다고 하므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함.
(안내문 교부)

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.10.05.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 도시형생활주택임
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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