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소재지 | 서울특별시 중구 청파로 464, 6층101-628호 (중림동,브라운스톤 서울) 구) 서울특별시 중구 중림동 355 |
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경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 8.97 ㎡ (2.71평) | 감정가 | 711,000,000 원 |
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물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 62.82 ㎡ (19.00평) | 최저가 | 100% 711,000,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 71,100,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 111,397,260 원 |
관련사건 |
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경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.09.19 |
2일 | 개시결정일 | 2024.09.20 |
77일 | 배당요구종기일 | 2024.12.04 |
126일 | 최초경매일 | 2025.01.22 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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125일 | 1 | 2025-01-22 | 711,000,000원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 해랑감정 / 가격시점 : 2024.10.08]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 청파로 464 | 5424.7 분의 8.967 | 8.967㎡ ( 2.71평 ) |
355,500,000원 39,500,000원(㎡) |
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건물 (전체 19.00평) | 청파로 464 | 6층101-628호 (중림동,브라운스톤 서울)철근콘크리트구조 | 62.82㎡ ( 19.00평 ) |
355,500,000원 5,659,026원(㎡) |
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토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,도로,과밀억제권역,건축선,도로,자연녹지지역,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역, | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 중구 중림동 소재 지하철2호선 "충정로역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 환승역인 "충정로역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 39층 건물 내 제6층 제101-628호로서(사용승인일 : 2006.03.20.)외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호 등 임. 기호1은 현황 오피스텔로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 "내부구조도" 참조.) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨. 본건 북측으로 서소문로, 서측으로 청파로, 남측으로 칠패로, 동측으로 서소문로8길과 각각 접하고 있음. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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LOOOO | 628호 | 2022.07.05 | 미상 | O | |||
YOOOO | 628호 | 2019.08.22. | 2019.08.22. | 2024.11.22 | 100,000,000 [월]1,100,000 |
O | |
매각물건 명세서비고 |
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현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(외국인체류 확인서)에는 2명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 2명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
[최선순의 설정일자: 2023.02.13.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.