의정부 경매8계 2024 타경 77699 [주택]
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1544-6542
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조회수: 855
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-08 입니다.| 소재지 | 경기도 의정부시 고산로125번길 90 구) 경기도 의정부시 고산동 408-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,816.00 ㎡ (851.84평) | 감정가 | 2,480,114,780 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 472.92 ㎡ (143.06평) | 최저가 | ↓ 49% 1,215,256,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 121,525,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 의OOOOOOOO | 청구금액 | 578,917,719 원 |
| 중복/병합 |
병합 2024타경77705, |
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박정윤 실장
010-9932-0637
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.13 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.07.31 |
| 258일 | 최초경매일 | 2025.01.21 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 257일 | 1 | 2025-01-21 | 2,480,114,780원 | 100% | 유찰 |
| 299일 | 2 | 2025-03-04 | 1,736,080,000원 | 70% | 유찰 |
| 334일 | 3 | 2025-04-08 | 1,215,256,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 정심감정 / 가격시점 : 2024.05.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 851.84평) | 고산동 408-1 | 전 | 1002.7㎡ ( 303.32평 ) |
684,844,100원 683,000원(㎡) |
|
| 고산동 408-3 | 전 | 64㎡ ( 19.36평 ) |
14,400,000원 225,000원(㎡) |
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| 고산동 408-4 | 전 | 1432.3㎡ ( 433.27평 ) |
1,016,933,000원 710,000원(㎡) |
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| 고산동 408-2 | 대 | 317.0㎡ ( 95.89평 ) |
523,050,000원 1,650,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 73.51평) | 고산로125번길 90 | 단층 창고 | 99.0㎡ ( 29.95평 ) |
5,940,000원 60,000원(㎡) |
|
| 고산로125번길 92 | 1층 주택 | 98.37㎡ ( 29.76평 ) |
228,127,680원 1,584,000원(㎡) |
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| 고산로125번길 92 | 2층 주택 | 45.65㎡ ( 13.81평 ) |
228,127,680원 1,584,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 69.54평) | 고산동 408-4 | 가추 | 26㎡ ( 7.87평 ) | 260,000원 | 포함 |
| 고산로125번길 92 | 가추 | 32㎡ ( 9.68평 ) | 6,560,000원 | 포함 | |
| 고산로125번길 92 | 개집 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 포함 | ||
| 고산로125번길 92 | 창고 | 52.2㎡ ( 15.79평 ) | 포함 | ||
| 고산로125번길 92 | 농업용 | 78.6㎡ ( 23.78평 ) | 포함 | ||
| 고산로125번길 92 | 창고 | 12.5㎡ ( 3.78평 ) | 포함 | ||
| 고산로125번길 92 | 창고 | 6.6㎡ ( 2.00평 ) | 포함 | ||
| 고산로125번길 92 | 제시외설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공익용산지,과밀억제권역,자연녹지지역,역사문화환경보존지역,개발제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북측 인근의 개발제한구역에 위치하며 주변지역은 주로 농경지대이나 집단취락지구내 농경부락이 산재함. 곡운 거리에 고산택지지구의 중심도로가 있으며 차량출입 및 시내외버스 다수 운행되고 주변의 간선도로와 연결상태가 양호하여 교통여건은 양호한 편임. 기호(2,4)토지 : 부정형의 형태로서 대체로 평탄한 지반의 농지(전)임. 기호(3)토지 : 인접한 기호(6)건물의 진입도로부지로 이용중임. 기호(5)토지 : 유사 가장형의 형태로서 등고 평탄한 지반의 단독주택 부지임. 본건까지 2-3미터의 마을 도로가 연결되어 있으며 차량출입 가능함. (기호(5)토지는 기호(3)토지를 통하여 출입함.)[건물] 기호(1)건물 : 시멘트블록조 스레트지붕 단층내외벽 : 몰탈위 페인팅창호 : 목재창기호(6)건물 : 철큰콘크리트구조 기타지붕 2층건외벽 : 드라이비트 및 기타 외벽재 마감.내벽 : 벽지 및 타일, 기타 실내인테리어재 마감.창호 : 새시 유리창. 기호(1)건물 : 공부상 축사로 등재되어 있으나 현재 창고로 이용중임. 기호(6)건물 : 단독주택으로 1층은 방1, 거실, 주방 욕실이며, 2층은 방2, 욕실의 구조임. 기호(6) : 위생 및 난방설비, 지하수 관정설비 등임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 ㈀㈆㈇ 포함/ ㈁㈂㈃㈄㈅ 제외 목록2.3.4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) | ||||
| 부동산현황 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음. |
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[말소기준권리 : 목록 1~4 2014.04.03. 근 저당 설정 목록 5,6 2018.05.16. 근저당, 배당요구종기일 : 2024/07/31]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
부동산표시 기재사항 및 첨부서면과 같음. |
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[최선순의 설정일자: 목록 1~4 2014.04.03. 근 저당 설정 목록 5,6 2018.05.16. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
