광주 경매6계 2024 타경 72712 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,712
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-09 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 수완동 1197 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 309.00 ㎡ (93.47평) | 감정가 | 1,157,526,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 210.15 ㎡ (63.57평) | 최저가 | ↓ 70% 810,269,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 81,026,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OOOOOOOO | 청구금액 | 341,093,198 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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다가구주택
근린상가
근린상가
근린주택
근린상가
다가구주택
근린상가
주택
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.30 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.06.03 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.08.23 |
| 231일 | 최초경매일 | 2025.01.15 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 230일 | 1 | 2025-01-15 | 1,157,526,600원 | 100% | 유찰 |
| 272일 | 2 | 2025-02-26 | 810,269,000원 | 70% | 변경 |
| 314일 | 3 | 2025-04-09 | 810,269,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.06.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 93.47평) | 수완동 1197 | 대 | 309㎡ ( 93.47평 ) |
642,720,000원 2,080,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 63.57평) | 수완로106번길 17 | 1층 주택 | 122.61㎡ ( 37.09평 ) |
513,606,600원 2,444,000원(㎡) |
|
| 수완로106번길 17 | 2층 주택 | 87.54㎡ ( 26.48평 ) |
513,606,600원 2,444,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 택지개발지구,제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다. 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다. 본건은 남측 및 서측으로 폭 9미터 내외의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. [건물] 기호2-(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 돌붙임 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등.- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호2-(가)는 단독주택으로 이용중입니다. 기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 가정용 태양광 발전 설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각, 목록1. 지상 소재 수목 매각 포함 목록2. 옥상층에 다락방 소재(감정평가서 참조) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대 열람한바 소유자와 가족이외에 전입된내역 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
