창원 경매2계 2024 타경 107210 (1) [공장]
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1544-6542
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조회수: 530
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-04 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 안하리 261-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5,294.85 ㎡ (1,601.69평) | 감정가 | 2,889,091,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,714.00 ㎡ (518.49평) | 최저가 | ↓ 64% 1,849,886,500 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 184,988,650원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 3,232,286,202 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.31 |
| 136일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 233일 | 최초경매일 | 2025.01.15 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 232일 | 1 | 2025-01-15 | 2,889,091,000원 | 100% | 변경 |
| 302일 | 2 | 2025-03-26 | 2,890,447,600원 | 100% | 유찰 |
| 337일 | 3 | 2025-04-30 | 2,312,358,100원 | 80% | 유찰 |
| 372일 | 4 | 2025-06-04 | 1,849,886,500원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.06.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,601.69평) | 안하리 261-2 | 공장용지 | 4919㎡ ( 1,488.00평 ) |
2,297,173,000원 467,000원(㎡) |
|
| 안하리 261 | 공장용지 | 340㎡ ( 102.85평 ) |
158,780,000원 467,000원(㎡) |
||
| 안하리 261-3 | 도로 | 35.85㎡ ( 10.84평 ) |
5,019,000원 140,000원(㎡) |
13분의 1 지분전부 | |
| 건물 (전체 484.61평) | 안하리 250-4 | 단층 공해공장 | 1458㎡ ( 441.05평 ) |
323,647,000원 202,027원(㎡) |
|
| 안하리 250-4 | 1층 사무실 | 79㎡ ( 23.90평 ) |
323,647,000원 202,027원(㎡) |
||
| 안하리 250-4 | 2층 사무실 | 65㎡ ( 19.66평 ) |
323,647,000원 202,027원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 33.88평) | 안하리 250-4 | 창고 | 112㎡ ( 33.88평 ) | 104,472,000원 | 포함 |
| 안하리 250-4 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 안명초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 일련번호(1,3):완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.일련번호(5):완경사지대내 부정형의 토지로서 도로임. 일련번호(1,3):남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호(5):본건이 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-2 ~ 2-10) 포함. 목록 2. 건물 2층 면적은 등기부상 65㎡이나 대장상 60㎡임. 목록 2. 건물 소재지는 등기부상 안하리 250-4, 250-6, 250-8, 260, 261-2 이나 토지대장상 합병되어 안하리 261-2임. 목록 1. 지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 매각에서 제외함. 목록 4. 5.는 공유지분 매각임. 목록 4.는현황 도로로 이용중. | ||||
| 부동산현황 |
1. 기호 1 토지는 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 이동이 용이한 컨테이너 박스 창고(6동) (ㄴ) 철파이프조 천막 기계보관소 (... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 1,2 : 1997. 9.6. 근저당권 목록 3 : 2000.3. 2. 근저당권 목록 4,5 : 2009.10. 22. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/10/10]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음* |
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[최선순의 설정일자: 목록 1,2 : 1997. 9.6. 근저당권 목록 3 : 2000.3. 2. 근저당권 목록 4,5 : 2009.10. 22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
