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입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-18 입니다.소재지 | 경상남도 김해시 상동면 매리 461-3 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,065.00 ㎡ (322.16평) | 감정가 | 871,589,000 원 |
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물건종류 | 창고 | 건물면적 | 435.00 ㎡ (131.59평) | 최저가 | ↓ 80% 697,271,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 69,727,100원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 상OOOOOOO | 청구금액 | 523,927,562 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.03.15 |
18일 | 개시결정일 | 2024.04.01 |
112일 | 배당요구종기일 | 2024.07.04 |
306일 | 최초경매일 | 2025.01.14 |
입찰 8 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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305일 | 1 | 2025-01-14 | 871,589,000원 | 100% | 유찰 |
340일 | 2 | 2025-02-18 | 697,271,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.04.19]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 322.16평) | 매리 461-3 | 창고용지 | 755㎡ ( 228.39평 ) |
447,715,000원 593,000원(㎡) |
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매리 461-18 | 창고용지 | 258㎡ ( 78.05평 ) |
152,994,000원 593,000원(㎡) |
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매리 461-17 | 도로 | 52㎡ ( 15.73평 ) |
9,880,000원 190,000원(㎡) |
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건물 (전체 131.59평) | 동북로513번길 79 | 단층 창고시설 | 350㎡ ( 105.88평 ) |
261,000,000원 600,000원(㎡) |
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동북로513번길 79 | 1층 사무실 | 42.5㎡ ( 12.86평 ) |
261,000,000원 600,000원(㎡) |
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동북로513번길 79 | 2층 사무실 | 42.5㎡ ( 12.86평 ) |
261,000,000원 600,000원(㎡) |
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토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,농림지역,계획관리지역,농업진흥구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다. 기호 1,2) 2필 일단의 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 창고용지로 이용 중입니다. 기호 4) 현황 도로입니다. 기호 1,2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접합니다. 기호 4) 본건이 도로입니다. [건물] 3-1) 일반철골구조 준불연 판넬지붕 단층 건물로서,외 벽: 판넬잇기 등 마감.내 벽: 폐문부재로 조사치 못함.창 호: 샷시 창호입니다.3-2) 일반철골구조, 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,외 벽: 판넬잇기 등 마감.내 벽: 폐문부재로 조사치 못함.창 호: 샷시 창호입니다. 기호 3-1) 창고로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다. 기호 3-2) 사무실 및 휴게실로 추정되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용 내역은 조사치 못하였습니다. 기호 3-2) 제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있습니다. |
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비고 | 일괄매각. 본건 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1식은 매각에서 제외함. 정확한 지적 경계 및 위치 확인은 전문적인 측량이 필요함. | ||||
부동산현황 |
기호 1,2 토지는 `창고용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 컨테이너박스 1동 (ㄴ) 철골조 강판지붕 창고가 소재함. 기호 4 토지는 `도로`로 이용중임. 기호 5 토지는 `농경지`이며 토지의 중간에는 경계 담장이 설치되어 있고, 위 지상에 일부 유실수가 식재되어 있으며, 제시외 건물 (ㄷ) 철파이프조 비닐천막 단층창고 (ㄹ) 컨테이너박스 1동이 소재함. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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정OOOO | 미상 | 2023.05.16 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
정OOOO | 미상 | 2022.07.07 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
현황조사서 기타 |
기호 1, 2 임차인 정성태, 정훈은 주민등록 전입세대확인서상으로 전입된 세대주를 임차인으로 표기하였으나 실제 거주여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음. |
[최선순의 설정일자: ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.