서울북부 경매9계 2023 타경 6017 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 566
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 이문동 320-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 260.00 ㎡ (78.65평) | 감정가 | 3,446,315,580 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 353.64 ㎡ (106.98평) | 최저가 | ↓ 88% 3,030,065,580 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 장OO외 6명 | 입찰보증금 | (10%) 303,006,558원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,975,216,438 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
주택
숙박시설
아파트
아파트
아파트
아파트
주택
다가구주택
주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.29 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.01.02 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.03.19 |
| 385일 | 최초경매일 | 2025.01.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 384일 | 1 | 2025-01-16 | 3,030,065,580원 | 88% | 변경 |
[감정원 : 강산감정 / 가격시점 : 2024.01.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 78.65평) | 이문동 320-3 | 대 | 135㎡ ( 40.84평 ) |
1,390,500,000원 10,300,000원(㎡) |
|
| 이문동 320-68 | 대 | 125㎡ ( 37.81평 ) |
1,387,500,000원 11,100,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 105.79평) | 이문로16길 34 | 1층 계단실 | 22.8㎡ ( 6.90평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
|
| 이문로16길 34 | 2층 주택 | 62㎡ ( 18.76평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 3층 주택 | 62㎡ ( 18.76평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 4층 주택 | 62㎡ ( 18.76평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 5층 주택 | 44.51㎡ ( 13.46평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 6층 주택 | 41.24㎡ ( 12.48평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 7층 주택 | 41.24㎡ ( 12.48평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 이문로16길 34 | 8층 계단실 | 13.93㎡ ( 4.21평 ) |
667,727,580원 1,909,321원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 1.19평) | 이문로16길 34 | 보일러실 | 1.26㎡ ( 0.38평 ) | 588,000원 | |
| 이문로16길 34 | 보일러실 | 1.4㎡ ( 0.42평 ) | |||
| 이문로16길 34 | 보일러실 | 1.26㎡ ( 0.38평 ) | |||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,과밀억제권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임. 본건 기호1,2는 차량 접근이 용이하며, 노선버스 정류장 및 전철철 역과의 거리로 보아 대중 교통사정은 무난함. *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용 중임. *기호2 : 부정형 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 "주차타워"건부지로 이용 중임. 본건 기호1,2 토지는 북측으로 소로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물로서,(사용승인일 : 2020.07.01)외벽 : 석재 마감,내벽 : 모르타르위 벽지 도배 등 마감,창호 : 새시 이중 창호임. 현황 주택으로 이용 중이고, 관리상태는 무난한 편이며, 1층 : 원룸 1실, 계단실 등, 2층 : 원룸 2실(201호, 202호), 3층 : 원룸 2실(301호, 302호), 4층 : 원룸 2실(401호, 402호), 5층 : 원룸 2실(501호, 502호), 6층 : 원룸 2실(601호, 602호), 7층 : 원룸 2실(701호, 702호), 8층 : 계단실. 각 층 각세대에 위생설비, 급.배수, 난방설비 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1) 본 건 서울 동대문구 이문동 32068 토지에는 도로명 주소 서울 동대문구 이문로16길 36번지(본 건 건물은 이문로16길 34임)가 부여되어 있었으나, 건축물대장, 등기부등... ▼ 더보기 |
||||
[말소기준권리 : 1.(토지) 2019.06.03 근저당권 2.(토지) 2019.06.03 근저당권 3.(건물) 2020.07.07 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/19]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OOOO | 일부(5층방1칸 502호) | 2023.05.10 | 2024.01.29 | 10,000,000 [월]680,000 |
X | ||
| 김OOOO | 일부(4층방1칸 402호) | 2020.09.21 | 2021.10.22 | 2024.01.16 | 75,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 일부(6층 방1칸 601호) | 2020.10.06 | 2024.01.17 | 2024.01.19 | 40,000,000 [월]500,000 |
X | |
| 김OOOO | 방1칸(201호) | 2020.10.26 | 2020.10.07 | 2024.01.16 | 90,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 일부(3층방1칸) | 2023.02.10 | 2023.01.25 | 2024.01.19 | 105,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 일부(5층방1칸 502호) | 2023.05.10 | 2024.02.29 | 2024.03.19 | 100,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 일부(6층방1칸 602호) | 2020.10.05 | 2020.10.05 | 2024.01.29 | 30,000,000 [월]300,000 |
X | |
| 오OOOO | 일부(1층방1칸 101호) | 2021.03.04 | 2021.03.04 | 2024.03.05 | 70,000,000 |
X | |
| 유OOOO | 미상 | 2021.05.11 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 이OOOO | 일부(3층방1칸) | 2023.01.04 | 2022.12.14 | 2024.02.27 | 100,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 일부(202호) | 2023.08.25 | 2023.11.07 | 2024.01.23 | 90,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 일부(5층 방1칸 501호) | 2021.08.30 | 2021.08.30 | 2024.01.22 | 90,000,000 |
X | |
| 조OOOO | 일부(7층방1칸 702호) | 2022.08.17 | 2022.03.30 | 2024.01.29 | 70,000,000 |
X | |
| 황OOOO | 일부(7층방1칸 701호) | 2021.07.21 | 2021.07.21 | 2024.01.17 | 40,000,000 [월]350,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
|||||||
[최선순의 설정일자: 1.(토지) 2019.06.03 근저당권 2.(토지) 2019.06.03 근저당권 3.(건물) 2020.07.07 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
