서울중앙 경매8계 2024 타경 118475 [오피스텔]
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조회수: 1,160
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 테헤란로6길 16, 101동 3층302호 (역삼동,강남역투웨니퍼스트) 구) 서울특별시 강남구 역삼동 824-9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 4.97 ㎡ (1.50평) | 감정가 | 223,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 17.34 ㎡ (5.25평) | 최저가 | ↓ 80% 178,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 17,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 150,000,000 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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오피스텔
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.20 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.12.05 |
| 112일 | 최초경매일 | 2025.01.08 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 111일 | 1 | 2025-01-08 | 223,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 146일 | 2 | 2025-02-12 | 178,400,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 밸류감정 / 가격시점 : 2024.10.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 테헤란로6길 16 | 327.2 분의 4.97 | 4.97㎡ ( 1.50평 ) |
156,100,000원 31,220,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 5.25평) | 테헤란로6길 16 | 3층302호 (역삼동,강남역투웨니퍼스트)철근콘크리트구조 | 17.34㎡ ( 5.25평 ) |
66,900,000원 3,858,131원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역(지하철 2호선, 신분당선)" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무용(오피스) 건물, 오피스텔, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 신분당선 "강남역"이 소재함. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제3층 제302호로서(사용승인일 : 2019.05.10)외벽 : 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 샷시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2024.12.3 | 2024.12.3 | 2024.12.05 | 10,000,000 [월]800,000 |
X | 2022.3.4~ |
| 장OOOO | 2019.12.24 | 미상 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
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[최선순의 설정일자: 2019.7.5.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
