수원 경매2계 2024 타경 53255 [창고]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 664
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 천덕산로1번길 64 구) 경기도 용인시 처인구 남사읍 봉명리 865-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 4,956.00 ㎡ (1,499.19평) | 감정가 | 4,422,720,480 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 2,576.96 ㎡ (779.53평) | 최저가 | ↓ 70% 3,095,904,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO / 주OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 309,590,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO | 청구금액 | 27,193,611 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경65845, |
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| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.24 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.01.30 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.04.12 |
| 350일 | 최초경매일 | 2025.01.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2025-01-07 | 4,422,720,480원 | 100% | 유찰 |
| 387일 | 2 | 2025-02-14 | 3,095,904,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 로안감정 / 가격시점 : 2024.02.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,499.19평) | 봉명리 865-4 | 공장용지 | 4956㎡ ( 1,499.19평 ) |
3,325,476,000원 671,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 596.85평) | 천덕산로1번길 64 | 1층 창고시설 | 986.53㎡ ( 298.43평 ) |
1,002,314,480원 508,000원(㎡) |
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| 천덕산로1번길 64 | 2층 창고시설 | 986.53㎡ ( 298.43평 ) |
1,002,314,480원 508,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 182.68평) | 천덕산로1번길 64 | 창고 | 58.9㎡ ( 17.82평 ) | 94,930,000원 | |
| 천덕산로1번길 64 | 창고 | 177㎡ ( 53.54평 ) | |||
| 천덕산로1번길 64 | 창고 | 327㎡ ( 98.92평 ) | |||
| 천덕산로1번길 64 | 출입구 공실 | 23㎡ ( 6.96평 ) | |||
| 천덕산로1번길 64 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | |||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,임업용산지,준보전산지,준보전산지,공장설립제한지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건으로서,외벽: 칼라피복판넬 마감 등,내벽: 판넬노출 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등 입니다. 기호(1)는 창고시설로 이용 중입니다. 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화물용 승강기, 천장매립형 시스템에 어컨설비 등 통상적인 설비 되어 있습니다.[토지] 본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 봉명리에 소재하는 "경기도소방학교" 북서측 인근에 위 치하고, 주위는 공장, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 편입니다. 본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 본건은 서측 하향의 완경사 지세에 대체로 평탄 및 일부 완경사인 사다리형의 토지로서, 공 업용 건부지로 이용 중입니다. 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 부합물 및 종물인 제시외 건물 및 컨테이너 박스(기호 ㉠~㉤)는 평가 및 매각 포함(기타 감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
목록 2. 부동산(토지)에는 목록 1. 부동산(건물)외에도 천막1동과 컨테이너 1동이 별도로 있음. 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 2020.07.28 | O | |||||
| 유OOOO | 331.0000㎡ | 2020.01.28 | [월]300,000 |
O | |||
| 현황조사서 기타 |
목록 1. 부동산의 부지로 이용되고 있어 기재를 생략함. 구체적인 임대차관계는 현장에서 만난 `유용규`의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서에 기재된 내용을 종합하여 기재함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
