서울서부 경매1계 2024 타경 54378 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 510
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-11 입니다.| 소재지 | 서울특별시 은평구 서오릉로 246, 4층401호 (갈현동,초원그린빌) 구) 서울특별시 은평구 갈현동 325-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 29.30 ㎡ (8.86평) | 감정가 | 331,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 57.46 ㎡ (17.38평) | 최저가 | ↓ 80% 264,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 노OO / 노OO | 입찰보증금 | (10%) 26,480,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 347,300,218 원 |
| 관련사건 |
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박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
공장
아파트
대지
근린상가
아파트
아파트
아파트
근린상가
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.18 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.07.01 |
| 266일 | 최초경매일 | 2025.01.07 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 265일 | 1 | 2025-01-07 | 331,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 300일 | 2 | 2025-02-11 | 264,800,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 다안감정 / 가격시점 : 2024.04.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서오릉로 246 | 384.0 분의 29.3 | 29.3㎡ ( 8.86평 ) |
231,700,000원 7,907,850원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.38평) | 서오릉로 246 | 4층401호 (갈현동,초원그린빌)철근콘크리트구조 | 57.46㎡ ( 17.38평 ) |
99,300,000원 1,728,159원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,건축선,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,조망가로특화경관지구,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재, ‘선정중,고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(구산역)이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. [구분건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 건물 내 제4층 제401호로서,외 벽 : 타일붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감 등창 호 : PVC 창호 등 다세대주택 등임. 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 전부 | 2021.01.15. | 2021.01.04. | 323,000,000 |
O | 2021.01.15~ 2023.01.14. |
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| 매각물건 명세서비고 |
서연주:24.07.01. 서연주의 양수권자 주택도시보증공사 신고 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서 상에도 등재된 기록이 없으므로 일응 점유관계 미상임 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 5. 13. 압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
