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입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-10 입니다.소재지 | 경상북도 안동시 안막동 527 |
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경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 8,689.00 ㎡ (2,628.42평) | 감정가 | 5,081,120,390 원 |
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물건종류 | 운동시설 | 건물면적 | 3,399.01 ㎡ (1,028.20평) | 최저가 | ↓ 49% 2,489,749,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 태OOO OOOO / 태OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 248,974,900원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 90,000,000 원 |
관련사건 |
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경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.01.26 |
12일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
99일 | 배당요구종기일 | 2024.05.03 |
347일 | 최초경매일 | 2025.01.06 |
입찰 30 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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346일 | 1 | 2025-01-06 | 5,081,120,390원 | 100% | 유찰 |
374일 | 2 | 2025-02-03 | 3,556,784,000원 | 70% | 유찰 |
409일 | 3 | 2025-03-10 | 2,489,749,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 금호감정 / 가격시점 : 2024.03.18]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 2,628.42평) | 안막동 527 | 체육용지 | 8689㎡ ( 2,628.42평 ) |
2,797,858,000원 322,000원(㎡) |
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건물 (전체 1,012.92평) | 북순환로 421-5 | 1층 운동시설, 근린생활시설 | 991.31㎡ ( 299.87평 ) |
2,141,618,640원 639,574원(㎡) |
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북순환로 421-5 | 2층 운동시설 | 1701.4㎡ ( 514.67평 ) |
2,141,618,640원 639,574원(㎡) |
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북순환로 421-5 | 3층 운동시설 | 221.4㎡ ( 66.97평 ) |
2,141,618,640원 639,574원(㎡) |
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북순환로 421-5 | 4층 운동시설 | 221.4㎡ ( 66.97평 ) |
2,141,618,640원 639,574원(㎡) |
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북순환로 421-5 | 5층 운동시설 | 213㎡ ( 64.43평 ) |
2,141,618,640원 639,574원(㎡) |
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제시외건물 (전체 15.28평) | 안막동 527 | 기계실 | 24.5㎡ ( 7.41평 ) | 0원 | 포함 |
안막동 527 | 창고 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
안막동 527 | 창고 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
안막동 527 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
북순환로 421-5 | 골프연습장 구축물 등 | ㎡ | 141,643,750원 | 포함 | |
토지이용계획 | 준보전산지,자연녹지지역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "머지리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 물류센터, 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시 됨. 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근 시내버스정류장 소재 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 체육용지(골프연습장 등)으로 이용중임. 본건 북측 및 동측으로 폭 약12m 포장도로와 각각 접함. [건물] (가) 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 및 판넬지붕 5층 건물로서,(사용승인일:2002.02.23.)(기존부분)-외 벽 : 화강석 등 마감,-내 벽 : 목재치장 및 타일 등 마감,-바 닥 : 대리석 및 타일 등 마감,-창 호 : 페어글라스 창호 임.(가) 일반철골구조 판넬지붕(2006.08.08.)(증축부분)-외 벽 : 화강석 등 마감,-내 벽 : 타일 등 마감,-창 호 : 페어글라스 창호임. (가) 운동시설 및 근린생활시설로서, 1층 : 프론트, 골프샵(공실), 주방, 식당(공실), 스크린골프연습실, 실내골프연습실 등, 2층 : 수영장, 남ㆍ여 목욕탕, 탈의실, 헬스장, 화장실 등, 3층-5층 : 골프연습실, 락카룸, 휴게실, 화장실 등 임. 위생설비, 천정매립형 냉·난방설비, 온수 및 급탕설비(목욕탕 보일러설비, 폐수열원히트펌 프등), 승강기설비, 소화전설비, 수전설비 등 시설되어 있음. |
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비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 골프연습장으로 이용중, |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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윤OOOO | 1층 240㎡ | 2020.05.11. | 2020.05.11. | 2024.03.18 | 30,000,000 [월]1,540,000 |
X | 2020.04.30.~ |
[최선순의 설정일자: 2018.4.16. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.