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안동지원 경매2계 2024 타경 100261 [운동시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 335

입찰 30 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-03-10 입니다.
소재지 경상북도 안동시 안막동 527
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 8,689.00 ㎡ (2,628.42평) 감정가 5,081,120,390
물건종류 운동시설 건물면적 3,399.01 ㎡ (1,028.20평) 최저가 ↓ 49% 2,489,749,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 태OOO OOOO / 태OOO OOOO 입찰보증금 (10%) 248,974,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 90,000,000 원
관련사건
  • 부산서부지원 2021가단115625 화해권고결정

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아파트

  • 울산 중구 강북로
  • 650,000,000
  • (100%) 650,000,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 경남 김해시 대동면
  • 2,202,157,860
  • (41%) 902,004,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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근린주택

  • 경북 포항시 북구
  • 1,736,874,000
  • (70%) 1,215,812,000
  • 2025-03-10
  • (30일 남음)
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근린주택

  • 경남 김해시 대동면
  • 2,202,157,860
  • (41%) 902,004,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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주택

  • 부산 기장군 장안읍
  • 394,751,720
  • (70%) 276,326,000
  • 2025-03-10
  • (30일 남음)
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주택

  • 경남 창원시 마산합포구
  • 2,302,650,050
  • (80%) 1,842,120,000
  • 2025-03-06
  • (26일 남음)
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근린시설

  • 부산 남구 용호동
  • 1,314,181,800
  • (51%) 672,861,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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운동시설

  • 경북 안동시 안막동
  • 5,081,120,390
  • (49%) 2,489,749,000
  • 2025-03-10
  • (30일 남음)
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대지

  • 부산 중구 영주동
  • 1,122,854,000
  • (51%) 574,901,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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공장

  • 경남 함안군 칠서면
  • 5,210,016,700
  • (80%) 4,168,013,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.01.26
12일 개시결정일 2024.02.06
99일 배당요구종기일 2024.05.03
347일 최초경매일 2025.01.06

매각일정

입찰 30 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
346일 1 2025-01-06 5,081,120,390원 100% 유찰
374일 2 2025-02-03 3,556,784,000원 70% 유찰
409일 3 2025-03-10 2,489,749,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 금호감정 / 가격시점 : 2024.03.18]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 2,628.42평)
안막동 527 체육용지 8689㎡
 ( 2,628.42평 )
2,797,858,000원
322,000원(㎡)
건물
(전체 1,012.92평)
북순환로 421-5 1층 운동시설, 근린생활시설 991.31㎡
 ( 299.87평 )
2,141,618,640원
639,574원(㎡)
북순환로 421-5 2층 운동시설 1701.4㎡
 ( 514.67평 )
2,141,618,640원
639,574원(㎡)
북순환로 421-5 3층 운동시설 221.4㎡
 ( 66.97평 )
2,141,618,640원
639,574원(㎡)
북순환로 421-5 4층 운동시설 221.4㎡
 ( 66.97평 )
2,141,618,640원
639,574원(㎡)
북순환로 421-5 5층 운동시설 213㎡
 ( 64.43평 )
2,141,618,640원
639,574원(㎡)
제시외건물
(전체 15.28평)
안막동 527 기계실 24.5㎡  ( 7.41평 ) 0원 포함
안막동 527 창고 7㎡  ( 2.12평 ) 포함
안막동 527 창고 7㎡  ( 2.12평 ) 포함
안막동 527 창고 12㎡  ( 3.63평 ) 포함
북순환로 421-5 골프연습장 구축물 등 141,643,750원 포함
토지이용계획 준보전산지,자연녹지지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "머지리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 물류센터, 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근 시내버스정류장 소재 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 체육용지(골프연습장 등)으로 이용중임.
본건 북측 및 동측으로 폭 약12m 포장도로와 각각 접함.
[건물]
(가) 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 및 판넬지붕 5층 건물로서,(사용승인일:2002.02.23.)(기존부분)-외 벽 : 화강석 등 마감,-내 벽 : 목재치장 및 타일 등 마감,-바 닥 : 대리석 및 타일 등 마감,-창 호 : 페어글라스 창호 임.(가) 일반철골구조 판넬지붕(2006.08.08.)(증축부분)-외 벽 : 화강석 등 마감,-내 벽 : 타일 등 마감,-창 호 : 페어글라스 창호임.
(가) 운동시설 및 근린생활시설로서, 1층 : 프론트, 골프샵(공실), 주방, 식당(공실), 스크린골프연습실, 실내골프연습실 등, 2층 : 수영장, 남ㆍ여 목욕탕, 탈의실, 헬스장, 화장실 등, 3층-5층 : 골프연습실, 락카룸, 휴게실, 화장실 등 임.
위생설비, 천정매립형 냉·난방설비, 온수 및 급탕설비(목욕탕 보일러설비, 폐수열원히트펌 프등), 승강기설비, 소화전설비, 수전설비 등 시설되어 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함, 골프연습장으로 이용중,

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.4.16. 근저당, 배당요구종기일 : 2024/05/03]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
윤OOOO 1층 240㎡ 2020.05.11. 2020.05.11. 2024.03.18 30,000,000
[월]1,540,000
X 2020.04.30.~

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.4.16. 근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함, 골프연습장으로 이용중,
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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