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성남지원 경매5계 2024 타경 60270 [오피스텔]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 319

입찰 2 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.
소재지 경기도 하남시 위례대로 220, 104동 26층2604호 (학암동,위례 지웰푸르지오)
구) 경기도 하남시 학암동 654
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 28.61 ㎡ (8.66평) 감정가 1,003,000,000
물건종류 오피스텔 건물면적 84.71 ㎡ (25.62평) 최저가 ↓ 70% 702,100,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 70,210,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 북OOOOOOOO 청구금액 1,120,643,557 원

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박정윤 실장
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아파트

  • 경기 의왕시 덕장로
  • 1,036,000,000
  • (80%) 828,800,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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주택

  • 경기 광주시 도척면
  • 2,695,460,360
  • (70%) 1,886,822,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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아파트

  • 인천 서구 이음로
  • 601,000,000
  • (70%) 420,700,000
  • 2025-03-12
  • (32일 남음)
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아파트

  • 경기 남양주시 천마산로
  • 722,000,000
  • (70%) 505,400,000
  • 2025-02-27
  • (19일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 723,000,000
  • (70%) 506,100,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 일산동구
  • 522,000,000
  • (70%) 365,400,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)
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아파트

  • 인천 서구 가정로
  • 775,000,000
  • (70%) 542,500,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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오피스텔

  • 경기 하남시 위례
  • 1,003,000,000
  • (70%) 702,100,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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아파트

  • 경기 의정부시 용민로
  • 704,000,000
  • (70%) 492,800,000
  • 2025-03-04
  • (24일 남음)
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다가구주택

  • 경기 파주시 목동동
  • 2,479,457,450
  • (70%) 1,735,620,000
  • 2025-02-19
  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.06.13
2일 개시결정일 2024.06.14
68일 배당요구종기일 2024.08.19
208일 최초경매일 2025.01.06

매각일정

입찰 2 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
207일 1 2025-01-06 1,003,000,000원 100% 유찰
242일 2 2025-02-10 702,100,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 이롬감정 / 가격시점 : 2024.06.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 위례대로 220 22860.0 분의 28.6134 28.613㎡
 ( 8.66평 )
401,200,000원
14,027,972원(㎡)
건물
(전체 25.62평)
위례대로 220 26층2604호 (학암동,위례 지웰푸르지오)철근콘크리트구조 84.71㎡
 ( 25.62평 )
601,800,000원
7,104,238원(㎡)
토지이용계획 보전산지,보전산지,보전산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 체육시설 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 구조(사용승인일자: 2018.03.26) 내 개별 세대로,외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
업무시설(오피스텔)로 이용 중(후첨 "내부구조도" 참조)입니다.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됩니다.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.03.31.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/08/19]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
나OOOO 2024.04.11
X
최OOOO 건물전부 2022.06.15. 2024.06.03. 150,000,000
[월]1,000,000
X 2022.06.15.부터
매각물건
명세서비고
나서웅:최문석의 동거인
현황조사서
기타
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.03.31.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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