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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.소재지 | 경기도 하남시 위례대로 220, 104동 26층2604호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 구) 경기도 하남시 학암동 654 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 28.61 ㎡ (8.66평) | 감정가 | 1,003,000,000 원 |
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물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.71 ㎡ (25.62평) | 최저가 | ↓ 70% 702,100,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 70,210,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOOO | 청구금액 | 1,120,643,557 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.06.13 |
2일 | 개시결정일 | 2024.06.14 |
68일 | 배당요구종기일 | 2024.08.19 |
208일 | 최초경매일 | 2025.01.06 |
입찰 2 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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207일 | 1 | 2025-01-06 | 1,003,000,000원 | 100% | 유찰 |
242일 | 2 | 2025-02-10 | 702,100,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 이롬감정 / 가격시점 : 2024.06.24]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 위례대로 220 | 22860.0 분의 28.6134 | 28.613㎡ ( 8.66평 ) |
401,200,000원 14,027,972원(㎡) |
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건물 (전체 25.62평) | 위례대로 220 | 26층2604호 (학암동,위례 지웰푸르지오)철근콘크리트구조 | 84.71㎡ ( 25.62평 ) |
601,800,000원 7,104,238원(㎡) |
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토지이용계획 | 보전산지,보전산지,보전산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지, | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 체육시설 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 구조(사용승인일자: 2018.03.26) 내 개별 세대로,외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다. 업무시설(오피스텔)로 이용 중(후첨 "내부구조도" 참조)입니다. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됩니다. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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나OOOO | 2024.04.11 | X | |||||
최OOOO | 건물전부 | 2022.06.15. | 2024.06.03. | 150,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022.06.15.부터 | |
매각물건 명세서비고 |
나서웅:최문석의 동거인 | ||||||
현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
[최선순의 설정일자: 2022.03.31.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.