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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 14-21 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,498.00 ㎡ (1,058.15평) | 감정가 | 1,949,474,000 원 |
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물건종류 | 임야 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 70% 1,364,632,000 원 | |
경매대상 | 토지지분매각 | 채무/소유자 | 양OO(OO O O / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 136,463,200원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOOO | 청구금액 | 829,198,560 원 |
중복/병합 |
2024타경54428(병합) |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.02.28 |
10일 | 개시결정일 | 2024.03.08 |
71일 | 배당요구종기일 | 2024.05.08 |
314일 | 최초경매일 | 2025.01.06 |
입찰 2 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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313일 | 1 | 2025-01-06 | 1,949,474,000원 | 100% | 유찰 |
348일 | 2 | 2025-02-10 | 1,364,632,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 진흥감정 / 가격시점 : 2024.03.12]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 1,058.15평) | 신촌리 14-15 | 도로 | 358㎡ ( 108.30평 ) |
79,834,000원 223,000원(㎡) |
733분의 358 지분전부 |
신촌리 14-16 | 임야 | 130㎡ ( 39.33평 ) |
33,540,000원 258,000원(㎡) |
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신촌리 14-21 | 임야 | 3010㎡ ( 910.53평 ) |
1,836,100,000원 610,000원(㎡) |
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토지이용계획 | 준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "동원대학교" 북서측 근거리에 위치하며,주위는 소규모 공장 및 창고, 다세대주택, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 일련번호1 토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 도로로 이용중인 토지이며, 일련번호2 토지는 부정형의 완경사 자연림의 토지이나, 서측으로 깊이 약4m 콘크리트 벽돌 옹벽이 소재함. 본건중 일련번호 1 토지는 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호 2 토지는 맹지인 토지로서 서측으로 깊이 약4m 내외의 콘크리트벽돌 옹벽이 소재함. |
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비고 | 1. 일괄매각 2. 목록2. 자연림 상태로, 지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. 맹지임 3. 목록3. 공부상 임야이나 현황 건축허가를 득한 공업나지 상태임 | ||||
부동산현황 |
본건 토지(신촌리 1415)는 현황은 인접토지 개발을 위하여 개설한 도로로 보임. 본건 토지(신촌리 1416)는 산의 경사도는 가파르며, 잡목이 자라고 있는 자연림임. 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. |
[최선순의 설정일자: 2022.07.06. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.