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서울동부 경매1계 2024 타경 52769 [다세대(빌라)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,310

입찰 16 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-02-24 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 송이로21길 32-11, 1층102호
구) 서울특별시 송파구 가락동 39-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 178.71 ㎡ (54.06평) 감정가 1,480,000,000
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 221.55 ㎡ (67.02평) 최저가 ↓ 80% 1,184,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 가OOOOOOOO( / 가OOOOOOOO( 입찰보증금 (10%) 118,400,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 보OOOOOOO 청구금액 658,204,910 원

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최병철 부장
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아파트

  • 서울 강동구 성내로다
  • 778,000,000
  • (80%) 622,400,000
  • 2025-02-17
  • (9일 남음)
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주택

  • 경기 양평군 청운면
  • 191,995,500
  • (49%) 94,078,000
  • 2025-03-12
  • (32일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 송파구 중
  • 436,000,000
  • (64%) 279,040,000
  • 2025-02-24
  • (16일 남음)
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종교시설

  • 서울 강서구 화곡동
  • 3,940,568,080
  • (51%) 2,017,570,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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아파트

  • 경기 수원시 권선구
  • 398,000,000
  • (49%) 195,020,000
  • 2025-02-10
  • (2일 남음)
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아파트

  • 서울 양천구 중앙로
  • 802,000,000
  • (64%) 513,280,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 관악구 봉천동
  • 328,375,000
  • (64%) 210,160,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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근린주택

  • 제주 서귀포시 서귀동
  • 1,095,270,840
  • (49%) 536,683,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린상가

  • 경기 고양시 일산서구
  • 1,500,000,000
  • (34%) 514,500,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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근린주택

  • 서울 은평구 불광동
  • 1,319,190,680
  • (80%) 1,055,353,000
  • 2025-02-25
  • (17일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.03.05
10일 개시결정일 2024.03.14
86일 배당요구종기일 2024.05.29
308일 최초경매일 2025.01.06

매각일정

입찰 16 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
307일 1 2025-01-06 1,480,000,000원 100% 유찰
356일 2 2025-02-24 1,184,000,000원 80% 진행

감정평가현황

[감정원 : 동행감정 / 가격시점 : 2024.03.19]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 송이로21길 32-11 1009.7 분의 178.71 178.71㎡
 ( 54.06평 )
1,036,000,000원
5,797,426원(㎡)
건물
(전체 67.02평)
송이로21길 32-11 1층102호철근콘크리트구조 221.55㎡
 ( 67.02평 )
444,000,000원
2,004,062원(㎡)
지하층포함
토지이용계획 대공방어협조구역,비행안전제2구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,도로,과밀억제권역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역
감정평가현황 [구분건물]
대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 다갭주택 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(오금역 및 경찰병원역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 철골조위아스팔트싱글지붕 지하 1층,지상 3층 건물 내 제1층 제102호로서,외 벽 : 적벽돌 및 드라이비트 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임.
연립주택으로 이용중임.
위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
본건의 경우 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6-8m 포장도로에 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.05.26. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/29]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
남OOOO 102호 2012.11.30. 2015.01.12. 2024.04.03 380,000,000
O 2012.11.30.
매각물건
명세서비고
남동완:대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
현황조사서
기타
임차인으로 기재한 남동완은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.05.26. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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