마산지원 경매3계 2023 타경 2936 [공장]
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1544-6542
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조회수: 341
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-20 입니다.| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 대치리 162 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8,716.00 ㎡ (2,636.59평) | 감정가 | 5,210,016,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,335.86 ㎡ (1,614.10평) | 최저가 | ↓ 64% 3,334,410,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 미OOOOOO OO / 미OOOOOO OO | 입찰보증금 | (10%) 333,441,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,909,350,124 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.20 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2023.12.18 |
| 465일 | 최초경매일 | 2024.12.26 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 464일 | 1 | 2024-12-26 | 5,210,016,700원 | 100% | 유찰 |
| 513일 | 2 | 2025-02-13 | 4,168,013,000원 | 80% | 유찰 |
| 548일 | 3 | 2025-03-20 | 3,334,410,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2023.10.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,636.59평) | 대치리 162 | 공장용지 | 8716㎡ ( 2,636.59평 ) |
3,068,032,000원 352,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,263.79평) | 공단안길 147 | 단층 공장 | 1328.64㎡ ( 401.91평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
|
| 공단안길 147 | 지1층 기계실 | 34.47㎡ ( 10.43평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 1층 사무실 | 252.45㎡ ( 76.37평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 2층 사무실 | 297.94㎡ ( 90.13평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 3층 사무실 | 263.58㎡ ( 79.73평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 4층 사무실 | 256.90㎡ ( 77.71평 ) |
1,286,794,020원 528,679원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 단층 공장 | 1087.2㎡ ( 328.88평 ) |
409,874,400원 377,000원(㎡) |
||
| 공단안길 147 | 단층 공장 | 656.64㎡ ( 198.63평 ) |
247,553,280원 377,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 350.31평) | 공단안길 147 | 기계실 사무실 | 1105.34㎡ ( 334.37평 ) | 197,763,000원 | 포함 |
| 공단안길 147 | 경비실 | 7.7㎡ ( 2.33평 ) | 포함 | ||
| 공단안길 147 | 쓰레기장 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 공단안길 147 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 공단안길 147 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,자연녹지지역,일반산업단지,지구단위계획구역,녹지구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재‘칠서지방산업단지’ 동측인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공업시설 등으로 형성되어 있습니다. 대상물건 남측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재합니다 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다 3) 공법상 제한의 정도계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m), 배출시설설치제한지역 입니다 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 매각포함. 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 3동 매각제외. 공업용 건부지 및 공장, 사무실로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 |
본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2~4의 제시건물(가)~(라)및 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 경비실 (ㄴ)경량철골조 함석지붕 단층 쓰레기장 (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄹ)제시외 지하수시설(관정등) 소재함. *본건1 토지상 제시외 컨테이너 사무실등 다수동 소재하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 가공동 656.64㎡ 다동 | 2018.04.01. | 2023.12.11. | 2023.12.11 | 없음 [월]3,000,000원 |
X | 2023.03.01.부터 2024.02.29.까지 |
| 김OOOO | 도장동 540㎡ | 2020.05.01. | 2023.12. | 2023.12.11 | 3,000,000원 [월]6,000,000원 |
X | 2023.08.01.부터 2024.01.31.까지 |
| 미OOOO | 사무동 1층 일부(60㎡), 자재창고 1층 일부 | 2023.07.12. | 2023.12.07. | 2023.12.11 | 3,000,000원 [월]1,000,000원 |
X | 2023.07.12.부터 2024.07.11.까지 |
| 조OOOO | 조립동 990㎡ 가동 | 2018.07.20 | 2023.12.14. | 2023.12.14 | 없음 [월]6,000,000원 |
X | 2022.12.14.부 터 2023.06.14.까지(자동연장) |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
