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입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-11 입니다.소재지 | 부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리) 구) 부산광역시 부산진구 양정동 147-31 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 41.60 ㎡ (12.58평) | 감정가 | 2,065,000,000 원 |
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물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 193.13 ㎡ (58.42평) | 최저가 | ↓ 49% 1,011,850,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 안OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 101,185,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,998,163,274 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.01.10 |
2일 | 개시결정일 | 2024.01.11 |
73일 | 배당요구종기일 | 2024.03.22 |
350일 | 최초경매일 | 2024.12.24 |
입찰 29 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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349일 | 1 | 2024-12-24 | 2,065,000,000원 | 100% | 유찰 |
391일 | 2 | 2025-02-04 | 1,445,500,000원 | 70% | 유찰 |
426일 | 3 | 2025-03-11 | 1,011,850,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 드림감정 / 가격시점 : 2024.01.26]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 중앙대로990번길 8 | 936.9 분의 41.6 | 41.6㎡ ( 12.58평 ) |
413,000,000원 9,927,885원(㎡) |
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건물 (전체 58.42평) | 중앙대로990번길 8 | 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리)철근콘크리트구조 | 193.13㎡ ( 58.42평 ) |
1,652,000,000원 8,553,824원(㎡) |
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토지이용계획 | 일반경관지구,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,방화지구,대로1류,소로2류 | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북동측 인근에 위치하는 남명씨티 밸리 1층 102-1호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(시청역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층건내 1층102-1호로서,(사용승인일: 2013.11.08)외벽: 복합판넬 및 드라이비트마감 등,내벽: 인테리어마감 등,바닥: 타일깔기마감 등,창호: 샷시창호임. 근린생활시설(폐문), 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 본건 북서측으로 약 35M 폭의 도로에, 북동측 및 남동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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우OOOO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 2022.11.30 | 미상 | 미상 [월]300,000 |
X | 미상 | |
주OOOO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 2022.12.19 | 미상 | 5,000,000 [월]200,000 |
X | 미상 | |
주OOOO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 2024.01.05 | 미상 | 3,000,000 [월]500,000 |
X | 미상 | |
매각물건 명세서비고 |
우상길:권리신고 없어 임대차관계 불분명주식회사 씨에이그룹컴퍼니:권리신고 없어 임대차관계 불분명주식회사 청룡산업개발:권리신고 없어 임대차관계 불분명 | ||||||
현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 소유자 안영주 세대 및 임차인 이정원 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
[최선순의 설정일자: 2018.09.07. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.