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부산 경매12계 2024 타경 145 (1) [근린상가]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 190

입찰 29 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-03-11 입니다.
소재지 부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리)
구) 부산광역시 부산진구 양정동 147-31
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 41.60 ㎡ (12.58평) 감정가 2,065,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 193.13 ㎡ (58.42평) 최저가 ↓ 49% 1,011,850,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 안OO외 1명 입찰보증금 (10%) 101,185,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 1,998,163,274 원

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이동휘 차장
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숙박시설

  • 울산 울주군 상북면
  • 1,713,220,740
  • (24%) 411,345,000
  • 2025-02-27
  • (17일 남음)
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숙박시설

  • 경남 창원시 의창구
  • 4,143,615,440
  • (41%) 1,697,225,000
  • 2025-02-19
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 경북 구미시 선산읍
  • 12,498,449,640
  • (70%) 8,748,915,000
  • 2025-02-18
  • (8일 남음)
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주택

  • 경남 창원시 의창구
  • 1,364,731,000
  • (26%) 357,756,000
  • 2025-02-12
  • (2일 남음)
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숙박시설

  • 경남 양산시 북부동
  • 3,924,210,800
  • (100%) 3,924,210,800
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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숙박시설

  • 울산 남구 무거동
  • 4,365,760,180
  • (49%) 2,139,222,000
  • 2025-02-12
  • (2일 남음)
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콘도(호텔)

  • 부산 해운대구 달맞이
  • 2,340,000,000
  • (51%) 1,198,080,000
  • 2025-02-18
  • (8일 남음)
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공장

  • 울산 울주군 웅촌면
  • 2,891,920,300
  • (49%) 1,417,041,000
  • 2025-02-18
  • (8일 남음)
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공장

  • 부산 강서구 식만로번
  • 1,339,704,300
  • (64%) 857,410,000
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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양어장

  • 경남 거제시 일운면
  • 4,581,900,000
  • (33%) 1,501,397,000
  • 2025-03-10
  • (28일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.01.10
2일 개시결정일 2024.01.11
73일 배당요구종기일 2024.03.22
350일 최초경매일 2024.12.24

매각일정

입찰 29 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
349일 1 2024-12-24 2,065,000,000원 100% 유찰
391일 2 2025-02-04 1,445,500,000원 70% 유찰
426일 3 2025-03-11 1,011,850,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 드림감정 / 가격시점 : 2024.01.26]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 중앙대로990번길 8 936.9 분의 41.6 41.6㎡
 ( 12.58평 )
413,000,000원
9,927,885원(㎡)
건물
(전체 58.42평)
중앙대로990번길 8 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리)철근콘크리트구조 193.13㎡
 ( 58.42평 )
1,652,000,000원
8,553,824원(㎡)
토지이용계획 일반경관지구,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,방화지구,대로1류,소로2류
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북동측 인근에 위치하는 남명씨티 밸리 1층 102-1호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(시청역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층건내 1층102-1호로서,(사용승인일: 2013.11.08)외벽: 복합판넬 및 드라이비트마감 등,내벽: 인테리어마감 등,바닥: 타일깔기마감 등,창호: 샷시창호임.
근린생활시설(폐문),
공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
본건 북서측으로 약 35M 폭의 도로에, 북동측 및 남동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.09.07. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
우OOOO 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) 2022.11.30 미상 미상
[월]300,000
X 미상
주OOOO 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) 2022.12.19 미상 5,000,000
[월]200,000
X 미상
주OOOO 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) 2024.01.05 미상 3,000,000
[월]500,000
X 미상
매각물건
명세서비고
우상길:권리신고 없어 임대차관계 불분명주식회사 씨에이그룹컴퍼니:권리신고 없어 임대차관계 불분명주식회사 청룡산업개발:권리신고 없어 임대차관계 불분명
현황조사서
기타
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 소유자 안영주 세대 및 임차인 이정원 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.09.07. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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