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진주지원 경매1계 2023 타경 38709 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 436

입찰 31 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-06-09 입니다.
소재지 경상남도 사천시 곤양면 중항리 771-7
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 9,686.00 ㎡ (2,930.01평) 감정가 2,008,293,110
물건종류 공장 건물면적 1,362.58 ㎡ (412.18평) 최저가 ↓ 80% 1,606,634,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 160,663,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 진OOOOOOOOO 청구금액 1,465,442,092 원
관련사건
  • 창원지방법원 2024간회합10003

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상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트


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공장

  • 경남 창원시 마산회원구
  • 1,320,608,200
  • (51%) 676,152,000
  • 2025-05-29
  • (20일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 사직로
  • 661,000,000
  • (70%) 462,700,000
  • 2025-05-27
  • (18일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 1,050,000,000
  • (70%) 735,000,000
  • 2025-05-26
  • (17일 남음)
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다가구주택

  • 경북 포항시 남구
  • 427,255,240
  • (70%) 299,078,000
  • 2025-05-12
  • (3일 남음)
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아파트

  • 부산 강서구 명지오션시티로
  • 500,000,000
  • (70%) 350,000,000
  • 2025-05-29
  • (20일 남음)
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공장

  • 경남 김해시 한림면
  • 2,889,091,000
  • (64%) 1,849,886,500
  • 2025-06-04
  • (26일 남음)
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아파트

  • 부산 수영구 광안해변로
  • 496,000,000
  • (70%) 347,200,000
  • 2025-06-09
  • (31일 남음)
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아파트

  • 부산 북구 금곡번
  • 441,000,000
  • (70%) 308,700,000
  • 2025-05-29
  • (20일 남음)
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다가구주택

  • 부산 북구 구포동
  • 1,186,425,000
  • (70%) 830,498,000
  • 2025-05-21
  • (12일 남음)
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근린주택

  • 울산 동구 주전동
  • 1,450,449,430
  • (34%) 497,505,000
  • 2025-05-21
  • (12일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.23
2일 개시결정일 2023.11.24
82일 배당요구종기일 2024.02.12
393일 최초경매일 2024.12.19

매각일정

입찰 31 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
392일 1 2024-12-19 2,037,717,110원 101% 유찰
445일 2 2025-02-10 1,630,174,000원 81% 변경
445일 3 2025-02-10 2,019,717,110원 101% 유찰
487일 4 2025-03-24 1,615,774,000원 80% 변경
487일 5 2025-03-24 1,972,573,110원 98% 변경
522일 6 2025-04-28 2,008,293,110원 100% 유찰
564일 7 2025-06-09 1,606,634,000원 80% 진행

감정평가현황

[감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2023.12.05]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 2,930.01평)
중항리 771-7 공장용지 9686㎡
 ( 2,930.01평 )
1,380,200,000원
142,494원(㎡)
건물
(전체 408.55평)
검정2길 101-42 단층 공장 1041.51㎡
 ( 315.06평 )
589,577,110원
436,536원(㎡)
검정2길 101-42 1층 공장 164.54㎡
 ( 49.77평 )
589,577,110원
436,536원(㎡)
검정2길 101-42 2층 공장 144.53㎡
 ( 43.72평 )
589,577,110원
436,536원(㎡)
제시외건물
(전체 3.63평)
검정2길 101-42 쉼터 12㎡  ( 3.63평 ) 67,940,000원 포함
검정2길 101-42 기계기구 포함
토지이용계획 준보전산지,비행안전제2구역,계획관리지역,제2종지구단위계획구역,중로2류,완충녹지,완충녹지,산업ㆍ유통개발진흥지구,가축사육제한구역
감정평가현황 [토지]
경상남도 사천시 곤양면 중항리 소재 와티마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공업용 건부지, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
완·중경지세 내 자체지면 대부분 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 일부는 법면(경사지)입니다.
본건 북동측으로 중로에 접합니다.
비고 - 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㅍ] 및 제시외기계기구[감정서상 ⓐ] 매각포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 매각포함 [일련번호 ② 기계기구는 공부상 용량(800kva)과 현황 용량(600kva) 상이함] - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅌ] 매각제외 - 제시외기계기구[감정서상 ⓑ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외기계기구로 인하여 제한받는 가격임)

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/02/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅍ] 및 제시외기계기구[감정서상 ⓐ] 매각포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 매각포함 [일련번호 ② 기계기구는 공부상 용량 (800kva)과 현황 용량 (600kva) 상이함] - 제시외기계기구[감정서상 ⓑ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외기계기구로 인하여 제한받는 가격임)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.