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입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-13 입니다.소재지 | 부산광역시 동래구 동래로 53, 102동 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 753 |
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경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 48.81 ㎡ (14.77평) | 감정가 | 750,000,000 원 |
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물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 119.24 ㎡ (36.07평) | 최저가 | ↓ 49% 367,500,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 36,750,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO외 1명 | 청구금액 | 590,000,000 원 |
관련사건 |
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경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.06.04 |
9일 | 개시결정일 | 2024.06.12 |
81일 | 배당요구종기일 | 2024.08.23 |
199일 | 최초경매일 | 2024.12.19 |
입찰 33 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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198일 | 1 | 2024-12-19 | 750,000,000원 | 100% | 유찰 |
247일 | 2 | 2025-02-06 | 525,000,000원 | 70% | 유찰 |
282일 | 3 | 2025-03-13 | 367,500,000원 | 49% | 진행 |
목록 |
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[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2024.06.20]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 동래로 53 | 11039.1 분의 48.81 | 48.81㎡ ( 14.77평 ) |
450,000,000원 9,221,311원(㎡) |
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건물 (전체 36.07평) | 동래로 53 | 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가)철근콘크리트구조 | 119.24082㎡ ( 36.07평 ) |
300,000,000원 2,515,917원(㎡) |
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토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,중로1류,소로2류,역사문화환경보존지역,상대보호구역 | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 동래중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있음. 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철 명륜역 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건물내 6층601호로서,외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인트마감등,내벽: 벽지마감등,창호: 샷시창등의 구조임. 아파트임. 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비, 급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음. 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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조OOOO | 전부 | 2021.06.03. | 2021.06.03. | 2024.06.04 | 590,000,000 |
O | 2021.05.31. ~ |
매각물건 명세서비고 |
조수범, 양복숙:이사건 경매 신청채권자임. | ||||||
현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 조수범 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
[최선순의 설정일자: 2024.06.12. 경매개시결 정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.