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부산 경매4계 2024 타경 3069 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 478

입찰 33 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-03-13 입니다.
소재지 부산광역시 동래구 동래로 53, 102동 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가)
구) 부산광역시 동래구 명륜동 753
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 48.81 ㎡ (14.77평) 감정가 750,000,000
물건종류 아파트 건물면적 119.24 ㎡ (36.07평) 최저가 ↓ 49% 367,500,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 36,750,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 조OO외 1명 청구금액 590,000,000 원
관련사건
  • 부산지방법원 2023자229 판결정본
  • 부산지방법원 2023자229 화해조서

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담당 컨설턴트


물건사진

아파트

  • 부산 동래구 동래로
  • 750,000,000
  • (49%) 367,500,000
  • 2025-03-13
  • (33일 남음)
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공장

  • 경남 김해시 한림면
  • 1,824,201,600
  • (80%) 1,457,592,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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아파트

  • 부산 부산진구 용사촌로
  • 210,000,000
  • (51%) 107,520,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)
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축사(농가시설)

  • 경남 창원시 의창구
  • 1,228,360,000
  • (51%) 628,920,000
  • 2025-02-13
  • (5일 남음)
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공장

  • 경남 김해시 진영읍
  • 1,113,206,100
  • (64%) 712,452,000
  • 2025-02-18
  • (10일 남음)
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공장

  • 경남 김해시 어방동
  • 8,208,139,220
  • (80%) 6,566,511,000
  • 2025-02-12
  • (4일 남음)
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숙박시설

  • 부산 서구 암남동
  • 2,862,852,020
  • (51%) 1,465,781,000
  • 2025-03-13
  • (33일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 동래구 사직로
  • 475,000,000
  • (70%) 332,500,000
  • 2025-02-26
  • (18일 남음)
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아파트

  • 부산 사상구 엄궁로
  • 345,000,000
  • (51%) 176,640,000
  • 2025-02-19
  • (11일 남음)
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숙박시설

  • 경북 문경시 문경읍
  • 1,899,653,300
  • (34%) 651,581,000
  • 2025-02-11
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.06.04
9일 개시결정일 2024.06.12
81일 배당요구종기일 2024.08.23
199일 최초경매일 2024.12.19

매각일정

입찰 33 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
198일 1 2024-12-19 750,000,000원 100% 유찰
247일 2 2025-02-06 525,000,000원 70% 유찰
282일 3 2025-03-13 367,500,000원 49% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2024.12.09현재)
  • 관리사무소 051-552-1520

감정평가현황

[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2024.06.20]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 동래로 53 11039.1 분의 48.81 48.81㎡
 ( 14.77평 )
450,000,000원
9,221,311원(㎡)
건물
(전체 36.07평)
동래로 53 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가)철근콘크리트구조 119.24082㎡
 ( 36.07평 )
300,000,000원
2,515,917원(㎡)
토지이용계획 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,중로1류,소로2류,역사문화환경보존지역,상대보호구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 동래중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있음.
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철 명륜역 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건물내 6층601호로서,외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인트마감등,내벽: 벽지마감등,창호: 샷시창등의 구조임.
아파트임.
도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비, 급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.
단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

임차인현황

[말소기준권리 : 2024.06.12. 경매개시결 정, 배당요구종기일 : 2024/08/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
조OOOO 전부 2021.06.03. 2021.06.03. 2024.06.04 590,000,000
O 2021.05.31. ~
매각물건
명세서비고
조수범, 양복숙:이사건 경매 신청채권자임.
현황조사서
기타
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 조수범 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024.06.12. 경매개시결 정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.