고양지원 경매5계 2024 타경 1961 [창고]
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1544-6542
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조회수: 747
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-11 입니다.| 소재지 | 경기도 파주시 교하동 622-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,886.92 ㎡ (570.79평) | 감정가 | 2,366,957,480 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 567.44 ㎡ (171.65평) | 최저가 | ↓ 70% 1,656,870,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 165,687,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,160,000,000 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
주택
근린주택
공장
근린주택
근린주택
창고
공장
공장
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.08 |
| 21일 | 개시결정일 | 2024.03.28 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2024.06.24 |
| 285일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 284일 | 1 | 2024-12-17 | 2,366,957,480원 | 100% | 유찰 |
| 340일 | 2 | 2025-02-11 | 1,656,870,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 더밸류감정 / 가격시점 : 2024.04.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 570.79평) | 교하동 622-11 | 대 | 1652㎡ ( 499.73평 ) |
1,799,028,000원 1,089,000원(㎡) |
|
| 교하동 622-16 | 도로 | 170.63㎡ ( 51.62평 ) |
68,081,370원 399,000원(㎡) |
273분의 170.63 지분전부 | |
| 교하동 621-4 | 도로 | 64.29㎡ ( 19.45평 ) |
25,651,710원 399,000원(㎡) |
123분의 21.43 지분전부 | |
| 건물 (전체 171.65평) | 교하로 1312-53 | 1층 창고 | 485.14㎡ ( 146.75평 ) |
388,696,400원 685,000원(㎡) |
|
| 교하로 1312-53 | 1층 사무실 | 82.3㎡ ( 24.90평 ) |
388,696,400원 685,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 교하로 1312-53 | 창고 | 375㎡ ( 113.44평 ) | 85,500,000원 | 제외 |
| 토지이용계획 | 제한보호구역,준보전산지,계획관리지역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 인근의 교하로변에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 본건 3필지 공히, 인접필지 대비 대체로 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기호1은 현황 기호2 건물(근린생활시설) 부지로 이용중이며, 기호3,4는 현황 "도로"로 이용중임. 기호1의 경우 북측으로 노폭 약6m 내외의 현황 도로(기호3 및 기호4)에 접하고 있으며, 이를 통하여 공도와 연계되어 있음. [건물] 사용승인일 2020.12.21.인 일반철골구조 기타지붕 지상1층 제2종근린생활시설로서,외벽: 외장판넬마감 등창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등바닥: 에폭시마감 등임. 현황 근린생활시설(사무실, 창고 등)로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 2. 목록1. 지상에 소재한 소유자 미상의 제시외 건물은 평가 및 매각에서 제외. 최저매각가격은 지상 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임. 3. 신청채권자가 목록1. 지상의 제시외 건물은 법정지상권이 성립되지 않는다는 의견의 보정서를 2024. 11. 4. 제출함. 4. 목록1. 지상에 소재한 이동식컨테이너는 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함. 5. 목록2. 물건에 증축된 부분(375㎡)은 평가 및 매각에 포함됨. 6. 목록3. 4.는 지분매각이며, 도로로 이용 중임. 7. 목록1. 지상에 소재한 조경석 및 조경수 등은 평가 및 매각에 포함됨. | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 2 건물의 대지로, 일부 주차공간으로 이용 중이고, 이건 목록 토지상 제시외 2층 건물이 소재하고 있음. 2. 목록 2 건물 : 공부상 일반철골구조 기타... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 |
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[최선순의 설정일자: 목록 1~4 : 각 2021.01.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
