진주지원 경매3계 2024 타경 32395 [아파트]
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1544-6542
- 진주지원 경매3계 2024 타경 32395 [아파트]
- 경상남도 진주시 진주역로73번길 33, 101동 28층2801호 (가좌동,센트럴웰가)
구) 경상남도 진주시 가좌동 1981
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- 530,000,000 원
- ↓ 80% 424,000,000 원
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조회수: 1,268
입찰 42 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-23 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 진주역로73번길 33, 101동 28층2801호 (가좌동,센트럴웰가) 구) 경상남도 진주시 가좌동 1981 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 48.98 ㎡ (14.82평) | 감정가 | 530,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69평) [35평형] | 최저가 | ↓ 80% 424,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 42,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 146,105,114 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.25 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.03.27 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 263일 | 최초경매일 | 2024.12.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 262일 | 1 | 2024-12-12 | 530,000,000원 | 100% | 변경 |
| 392일 | 2 | 2025-04-21 | 530,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 434일 | 3 | 2025-06-02 | 424,000,000원 | 80% | 변경 |
| 728일 | 4 | 2026-03-23 | 424,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 굿모닝감정 / 가격시점 : 2024.04.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 진주역로73번길 33 | 55921.0 분의 48.9843 | 48.984㎡ ( 14.82평 ) |
53,000,000원 1,081,633원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.69평) | 진주역로73번길 33 | 28층2801호 (가좌동,센트럴웰가)철근콘크리트구조 | 84.9222㎡ ( 25.69평 ) |
477,000,000원 5,616,906원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "은하수초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 32층 건물 내 28층 2801호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외 부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측 및 남동측으로 중로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021.08.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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