부산동부지원 경매3계 2023 타경 5880 [상가]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 1,750
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 211 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 694.00 ㎡ (209.94평) | 감정가 | 3,314,627,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 153.72 ㎡ (46.50평) | 최저가 | ↓ 49% 1,624,167,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 오OO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 162,416,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 2,010,215,174 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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주유소
근린시설
근린상가
상가
숙박시설
공장
상가
근린시설
전
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.22 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.12.27 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.03.14 |
| 354일 | 최초경매일 | 2024.12.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 353일 | 1 | 2024-12-09 | 3,314,627,320원 | 100% | 유찰 |
| 388일 | 2 | 2025-01-13 | 2,320,239,000원 | 70% | 변경 |
| 465일 | 3 | 2025-03-31 | 2,320,239,000원 | 70% | 유찰 |
| 507일 | 4 | 2025-05-12 | 1,624,167,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2024.01.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 209.94평) | 중동 211 | 대 | 694㎡ ( 209.94평 ) |
3,268,740,000원 4,710,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 28.99평) | 좌동로53번길 7-8 | 단층 근린생활시설 | 95.82㎡ ( 28.99평 ) |
40,819,320원 426,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 17.51평) | 좌동로53번길 7-8 | 다용도실 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) | 5,068,000원 | 포함 |
| 좌동로53번길 7-8 | 보일러실 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 좌동로53번길 7-8 | 저온창고 | 7.3㎡ ( 2.21평 ) | 포함 | ||
| 좌동로53번길 7-8 | 견사 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대한일아파트 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"장산역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함. [건물] 기호2): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시. 제2종근린생활시설(사무소). 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 미상 | 2023.07.06. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 유OOOO | 95.82㎡ | 2021.07.13. | 10,000,000 [월]1,000,000 |
O | 2021.07.09.~ 2023.07.08. |
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| 매각물건 명세서비고 |
유상태:상가건물임대차 현황서에 의함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 권오석세대가 전입신고 되어 있고, 상가건물임대차현황서에 유상태가 등록되어 있음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 1. 위 임차인 유상태의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임. 2. 위 임차인 권오석의 임대차관계는 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
