울산 경매6계 2023 타경 111157 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 166
| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 전읍농공길 1-28 구) 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1385-2 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,425.80 ㎡ (1,036.30평) | 감정가 | 3,166,963,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,874.81 ㎡ (869.63평) | 최저가 | ↓ 70% 2,216,875,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 엔OO OOOO / 엔OO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 221,687,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,376,397,090 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
010-7431-4479
다가구주택
근린시설
공장
아파트
근린주택
근린상가
아파트
공장
근린주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.28 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.09.07 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2023.12.04 |
| 465일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 464일 | 1 | 2024-12-04 | 3,166,963,800원 | 100% | 유찰 |
| 499일 | 2 | 2025-01-08 | 2,216,875,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 양산감정 / 가격시점 : 2023.09.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,036.30평) | 전읍리 1385-2 | 공장용지 | 3425.8㎡ ( 1,036.30평 ) |
1,027,740,000원 300,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 869.63평) | 전읍농공길 1-28 | 1층 공장 | 2199.44 ㎡ ( 665.33평 ) |
1,434,906,000원 600,000원(㎡) |
|
| 전읍농공길 1-28 | 2층 공장 | 192.07 ㎡ ( 58.10평 ) |
1,434,906,000원 600,000원(㎡) |
||
| 전읍농공길 1-28 | 1층 사무실 | 161.1 ㎡ ( 48.73평 ) |
466,867,800원 966,000원(㎡) |
||
| 전읍농공길 1-28 | 2층 사무실 | 161.1 ㎡ ( 48.73평 ) |
466,867,800원 966,000원(㎡) |
||
| 전읍농공길 1-28 | 3층 사무실 | 161.1 ㎡ ( 48.73평 ) |
466,867,800원 966,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 공장설립승인지역,일반공업지역,도시지역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역,소로1류,중로2류,농공단지, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "전읍일반산업단지" 내에 위치하는 토지 로서 부근은 중소규모 공장, 공업나지, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공장용지로 이용중임. 본건 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각[공장 및 광업재단 저당법 제6조(목록 제2019-245호,제2020-382호) 기계기구목록 11식 포함(감정평가서 참조)] 2. 목록2 건물 내부에 소재하는 임차인 소유 컨테이너(사무실) 1동 및 기계기구 3식은 매각 및 평가에서 제외함. 3. 목록2는 공장으로, 목록3은 공장(식당 및 사무실)으로 각 이용 중임. 4. 현황조사보고서상 소유자 앤티씨(주) 대표 김명국을 탐문한 바 '목록 2 공장 내부 경계벽은 소방법에 의하여 임의로 설치된 가벽이며, 공부상 기재된 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장형태와 동일하다고 진술함'으로 기재됨 | ||||
| 부동산현황 |
1.본 건 부동산은 울산 울주군 두서면 전읍리에 소재하며, 소유자 엔디씨(주) 대표 김명국 탐문한 바 상가임대차 현황서에 나타난 임차인 전유석은 사정에의해 임의로 등재중인 임차인이라고 진술하였음. 2.부동산의 목록 2번 공장 내부에 경계벽은 소방법에 의하여 임의로 설치된 가벽이며, 공부상 기재된 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장형태와 동일하다고 진술하였음. 3.부동산의 목록 2번 공장내 제시외 컨테이너 1개동이 소재하였음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOO | 2,885.3㎡ | 2023.08.09. | [월]1,000,000 |
X | |||
| 매각물건 명세서비고 |
|||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 점유자 관련서류 미제출로 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.) |
||||||
[최선순의 설정일자: 2019.06.10. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
